Глава ЦБ Набиуллина оценила попытки инвесторов нажиться на льготной ипотеке

Банк России не приветствует практику российских инвесторов зарабатывать на разнице между ставками по субсидируемым государством льготным ипотечным программам и банковским вкладам, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина во время пресс-конференции, отвечая на вопрос корреспондента aif.ru.

«В ситуации, когда есть льготные программы, когда можно получить льготный кредит по одной ставке, а свои сбережения хранить в банке по высокой ставке — это вполне логичное и рациональное поведение. Надо сказать массовой такой практики нет, но ситуация нас не может не беспокоить. Она позволяет людям с опережениями зарабатывать на льготных кредитах. То есть по факту источником  этого заработка становятся деньги налогоплательщиков», — объяснила глава ЦБ.

От подобной практики страдают те люди, кому квартиры нужды для проживания, а не для инвестиций, отметила Эльвира Набиуллина. По ее словам, массовые льготные ипотечные программы стимулируют спрос и влекут за собой рост цены на недвижимость. В результате всем покупателям жилья приходится брать большие суммы в кредит.

«Как вы знаете, цены на жилье существенно выросли. За последние три года цены на жилье выросли на 90%, что существенно выше темпов роста инфляции и доходов населения. Это способно перекрывать положительные эффекты от льготной ипотеки. Поэтому льготные программы широкого фронта уместны только как антикризисные меры и по мере их сворачивания эта несправедливая ситуация будет уходить», — заключила глава Центробанка.

Напомним, 27 октября Центробанк впервые с мая 2022 года повысил ключевую ставку до 15%. По словам Набиуллиной, это сделано для сдерживания инфляции по всем товарным группам.