Число людей, которые обладают пассивным доходом, приблизилось к четверти населения России. При этом у миллионов россиян он настолько велик, что позволяет им вообще не работать, свидетельствуют данные нового опроса. Кроме обычного банковского вклада, есть много доступных каждому человеку способов обеспечить себе нетрудовую жизнь, рассказали aif.ru эксперты.
Зачем нужен пассивный доход
С работы по найму человека могут уволить, бизнес часто прогорает, поэтому наличие пассивного дохода помогает людям пережить сложные времена, дает чувство стабильности и уверенности в себе, заявила aif.ru консультант Национального центра финансовой грамотности Оксана Уланова. «Вот почему так важно иметь хотя бы небольшие сбережения на черный день на вкладе с хорошим процентом», — сказала она.
Россияне стремятся к устойчивому пассивному доходу в основном по трем мотивам — получить прибавку к пенсии в старости, обеспечить образование детей и отправиться в длительные путешествия, говорит доцент Финуниверситета при Правительстве РФ, автор соцпроекта «Финансовая грамотность: просто о сложном» Петр Щербаченко. Однако способов добиться этого гораздо больше, чем три.
Вклады и квартиры
«Все начинается с того, что люди принимают решение не тратить все свои деньги на текущие расходы, а делать накопления. Обычно это банковский вклад или накопительный счет. В период высоких ставок, как это происходит сейчас, доход по вкладу опережает инфляцию. Это самый простой путь, но он не всегда хорошо работает. На длинном временном отрезке вклады в лучшем случае лишь немного обгоняют инфляцию, так что этот инструмент позволяет, скорее, не отставать от роста цен, чем получать реальный доход», — объяснил эксперт.
Второй по популярности способ сохранить и приумножить сбережения — это покупка квартиры с последующей сдачей ее в аренду, отметил Петр Щербаченко. «Доходность от сдачи квартиры в аренду невелика и колеблется от 3% до 6% годовых, однако само жилье со временем, как правило, дорожает, и при расчете доходности нужно это учитывать. При распаде СССР многие люди потеряли все свои рублевые сбережения, но сохранили жилье, поэтому многим психологически комфортнее хранить накопления в квадратных метрах, а не в рублях. Но нужно быть осторожным с ипотекой, кредиты не всегда выгодны», — отметил он.
Фондовый рынок
Миллионы россиян пытают сформировать себе пассивный доход путем инвестиций в ценные бумаги на фондовом рынке. «Здесь нужно понимать, что доход на фондовом рынке не гарантирован. Там нет никакой волшебной кнопки, нажатие на которую приносит деньги. Даже если вам обещают такую кнопку — не верьте. Лучше выработать долгосрочную стратегию», — подчеркнул Петр Щербаченко.
Творчество и аренда
Среди менее очевидных вариантов пассивного дохода эксперт назвал продажу снимков фотобанкам через интернет. Фотографии могут быть сняты не только с живыми моделями, но и с пейзажами, творческими сценариями или на них могут быть запечатлены любые объекты, которые могут понадобиться журналистам для иллюстрации новостей.
«Проблема в том, что для качественных снимков нужна дорогостоящая техника, а из десятков и даже сотен фотографий доход могут принести только одна или две. Для успеха тут нужно исследовать спрос и не останавливаться на достигнутом», — добавил он.
Торговля фотографиями или сдача в аренду различных предметов либо оборудования может считаться пассивным доходом условно, так как стоит на грани с предпринимательской деятельностью. «Я думаю, сами фотографы, которые делают сотни снимков ради удачного кадра, не чувствуют себя совсем уж расслабленно. Скорее речь идет о случаях, когда одни и те же самые востребованные фотографии в фотобанках продаются ежегодно. Со сдачей техники в аренду дела обстоят примерно так же», — заметила Уланова.
Коммерческие помещения
Среди распространенных вариантов пассивного дохода эксперт выделила сдачу в аренду коммерческих помещений. «Если у арендатора стабильный бизнес, например, точка выдачи заказов популярного маркетплейса, то он может годами исправно платить владельцу помещения и не доставлять никаких хлопот. Проблем здесь зачастую бывает меньше, чем со сдачей жилья квартирантам. Также можно купить жилые апартаменты и перепоручить все заботы управляющей компании. Правда найти и выгодно приобрести хороший объект коммерческой недвижимости гораздо сложнее, чем обычную квартиру», — сказала она.
Среди самых рискованных вариантов пассивного дохода Уланова назвала доверительное управление, займы для бизнеса и краудфандинг — коллективное финансирование проектов. «Чтобы получать доход выше, чем по банковскому вкладу, можно передать свои сбережения в доверительное управление инвестиционной компании, но нужно понимать, что доход от таких вложений не гарантирован. Как и в том случае, если вы дадите взаймы бизнесмену, даже вашему лучшему другу. Также возможно получать пассивный доход от краудфандинга. Здесь тоже нужно тщательно оценивать риски, иначе можно легко потерять свои деньги», — заключила эксперт.
Сколько людей получают пассивный доход
Согласно результатам свежего опроса, результаты которого приводит РБК, пассивный доход в той или иной форме уже имеют 24% россиян. Правда его размер у большинства не превышает 20% от «активного дохода», то есть от работы.
У 16% опрошенных есть банковский вклад или накопительный счет, 4% инвестируют в ценные бумаги, 3% сдают в аренду недвижимость, оборудование или автомобиль. И лишь 1% россиян решились передать свои деньги в доверительное управление. При этом 9% участников опроса сообщили, что пассивный доход стал для них основным средством к существованию, а у 6% — единственным источником денег.
