К августу стоимость аренды жилья в крупных городах России может вырасти до 10%. Такой прогноз сделала риэлтор-практик Наталья Перескокова. Спрос на съемные квартиры уже пошел в рост.
«Сейчас платеж по рыночной ипотеке под 18-20%, в среднем, втрое выше, чем за аренду, - поясняет эксперт. – В текущих условиях людям невыгодно брать на себя кредит, поэтому запрос на съемное жилье вырос. Примерно треть из тех, кто обращается сейчас с заявкой на подбор арендного жилья, - это люди, которые изначально хотели брать ипотеку».
Однако сдать жилье по обновленным ценам смогут не все собственники. В приоритете – однокомнатные квартиры в новых жилых комплексах. Объект должен быть хотя бы со скромной чистовой отделкой и находиться рядом со станцией метро либо с остановками наземного транспорта.
«Сложнее всего сдать трех-четырехкомнатную квартиру, хотя на любой объект при адекватной цене можно найти арендатора, - добавляет эксперт. – Но если собственник пытается завышать цену на квартиру в старом доме без консьержа, без свежего ремонта и в неудобном месте, у него вряд ли это получится».
Ранее эксперты рассказали, какой должна быть зарплата, чтобы банк одобрил ипотеку по текущей рыночной ставке.
