Дальний Восток – край мечтателей и романтиков. Так было с тех времён, когда первопроходцы только осваивали эти земли. Так было, когда крестьяне из Центральной России перебирались куда-то на край земли, чтобы начинать строить здесь новую жизнь. Так остаётся и сейчас, когда стремиться к своей мечте на Дальнем Востоке, как и в Арктике, теперь помогают госпрограммы поддержки и специалисты КРДВ.
Михаил Утробин получил свой гектар по госпрограмме одним из первых. Он сменил уютное кресло одного из руководителей крупной компании на звание «хозяина гектара». Он человек местный, хабаровский, так что далеко ехать ему не пришлось.
«Прошёл весь путь участника программы и протестировал все возможности, – вспоминает Михаил. – Я получил землю, мне удалось реализовать сельскохозяйственный грант, а также получить грант на строительство жилого дома и «Дальневосточную ипотеку». Сегодня предприятие на «гектарах» даёт работу мне и моей семье, построено семейное гнездо».
Илья Денисов – житель Карелии. Ему удалось за год построить и запустить на полученном гектаре туристическую базу – заняться любимым делом уже на профессиональном уровне.
«Всегда увлекался отдыхом на природе и рыбалкой – в наших краях иначе и быть не может, – рассказывает Илья. – Ведь Карелия прекрасна. Давно мечтал основать своё дело, которое отвечало бы моим увлечениям, – туристический проект. Несколько лет приглядывался, приценивался, но для меня земля была банально недоступна. Ведь мало того, что надо купить участок, так ещё провести строительные работы и запустить проект – таких средств не было. Но когда в прошлом году «гектары» распространили на Арктику – у меня появился шанс, которым мы с семьёй и воспользовались».
Его тёзка Илья Семихатка вместе с семьёй получил землю на Камчатке – теперь он хозяин крупного тепличного хозяйства, снабжает жителей Петропавловска-Камчатского и Елизово овощами. Вошёл во вкус – уже подал заявку на дополнительный участок: обновлённая программа «гектаров» такое позволяет.
«Первые «гектары» мы уже освоили и взяли в собственность, – говорит камчатский фермер. – Подал заявку на дополнительный участок – она уже одобрена. Хотим высадить яблоневый сад – это будет дело для души».
Известный в Приамурье альпинист Владимир Пинегин воспользовался «гектаром» по-своему: открыл альпинистскую турбазу «Пинежье», где учит начинающих и тренирует опытных покорителей вершин.
«Я профессиональный альпинист – строил Верхнебурейскую и Нижнебурейскую ГЭС, – объясняет Владимир. – Во время строительства Нижнебурейской нашёл это место. Здесь очень сильная энергетика, хорошая экология. Здесь вы отключаетесь от всего. Человек не может уместиться между шляпой и ботинками – ему нужно что-то ещё. Я решил создать особое место, а для воплощения своей идеи взял «дальневосточный гектар».
В «Пинежье» несколько гостевых домиков расположены на равнине, но самые дорогие гости хозяина живут в «Ласточкином гнезде». Так здесь называется домик, построенный на отвесных скалах над береговым обрывом. Попасть туда человеку, с альпинизмом не знакомому, просто невозможно. Во всех остальных локациях рады и обычным отдыхающим.
Дорога ипотеки
Павел и Юлия Михины живут в Чите. У них двое детей и – с недавних пор – собственная квартира. «Снимали квартиру почти 8 лет, – рассказывает Павел Михин. – И серьёзно думали над тем, чтобы уехать из Читы. Изменили планы, когда узнали о льготной ипотеке для молодых семей на Дальнем Востоке. Мы с супругой работаем в банковской сфере, к моменту запуска программы у нас был готов пакет всех необходимых документов и собрана сумма для первоначального взноса. Скажу больше: мы были самыми первыми, кто оформил «дальневосточную ипотеку» в Забайкальском крае! После заключения договора около года ждали, когда сдадут наш новый дом. Ожидание того стоило: квартиру получили с предчистовой отделкой, ремонт занял всего месяц. Сумма ипотеки – 3,18 млн руб., срок – 19 лет и 2 месяца. Материнским капиталом досрочно погасили часть кредита. В итоге сумма ежемесячного платежа составила 12,5 тыс. руб. в месяц – меньше, чем мы платили за съёмное жильё».
Наталья Сорокина с мужем с помощью «дальневосточной ипотеки» перебрались из Владивостока в собственный дом в посёлке Новый Де-Фриз. «Здесь уже поселились наши знакомые. Место потрясающее – рядом с городом, у побережья, с отличной современной инфраструктурой», – говорит Наталья. Чтобы реализовать замысел, семья взяла кредит на максимальную сумму и выбрала наиболее длительный срок возврата. Получилось 6 млн руб. на 20 лет под 2% годовых. Ежемесячный платёж – 30,5 тыс. руб. При нынешнем уровне инфляции получился не кредит, а рассрочка, смеётся Наталья.
Алексей и Светлана Подковыровы из Хабаровска – ещё одна молодая семья, воспользовавшаяся «дальневосточной ипотекой». «Ипотеку мы оформили в конце апреля 2022 г., – рассказала Светлана Подковырова. – Получили максимальную сумму в 6 млн руб. С учётом срока погашения кредита ежемесячные выплаты у нас составляют порядка 27 тыс. В прошлом году специально для постройки дома мы купили земельный участок. Строим дом из отсевоблока. Это относительно новый строительный материал. Такие блоки делаются из каменной или гранитной крошки, крупного песка и цемента. Материал экологически чистый, огнеупорный и морозостойкий, имеет отличные характеристики по звуко- и теплоизоляции».
Возводить дом начали в мае и уже готовятся к новоселью: подрядчик смог завершить все работы с опережением графика.
