В ближайшие годы строительной сфере России могут понадобиться дополнительные квалифицированные кадры. Несмотря на то, что застройщики стали начинать меньше новых проектов, появление армии безработных строителей стране пока не грозит, уверен эксперт «Народный фронт. Аналитика» Федор Выломов.
«Не думаю, что текущая ситуация с дорогим проектным финансированием и потенциальным дефицитом новостроек приведет к увеличению отраслевой безработицы, — считает эксперт. — При тех объемах, которые сейчас строятся в России, отрасли крайне не хватает кадров. Дефицит сейчас составляет около 15-20%, причем практически по всем специальностям».
Напомним, что ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что через два-три года в стране может «просесть» сдача жилья. Из-за высокого проектного финансирования запуск новостроек сокращается. Данные Единой информационной системы жилищного строительства показывают, что в августе девелоперы запланировали в проектных декларациях 4,47 млн кв. м — это на 17% больше, чем в августе 2023 года. В Москве рост более существенный — плюс 26,7%, в Краснодарском крае — плюс 14,8%, в Свердловской области — плюс 20,3%, в Республике Башкортостан — плюс 27,8%. Не исключено, что это временное явление. Некоторые регионы, например Московская, Ленинградская, Новосибирская области, уже уходят в минус. Поэтому прогнозы о том, что к 2028-2029 годам новостройки могут оказаться в дефиците, вполне оправданы.
Но строительство — это не только компании по возведению жилья, но и инфраструктурные проекты, основной заказчик которых — государство. Аналитик Выломов поясняет: до 2030 года закладываются большие планы по развитию инфраструктуры. Это строительство сети высокоскоростных магистралей (ВСМ), расширение и модернизация БАМа, работы по восстановлению Донбасса и Новороссии, масштабные проекты дорожного строительства, развитие портов и многое другое. На все это потребуются дополнительные квалифицированные кадры, которые вполне могут просто перейти из жилищного строительства.
«Благодаря цифровизации у правительства есть возможность проведения оперативного мониторинга ситуации в стройкомплексе, — добавляет собеседник. — Если будут выявлены системные риски из-за жесткой монетарной политики, за ними последуют и отдельные решения: к примеру, расширение льготных ипотечных программ, отдельные меры поддержки по предоставлению проектного финансирования или земельным и инфраструктурным вопросам».
