Очевидно, что за последнюю короткую неделю апреля прирост цен на недвижимость в Москве оказался несколько ниже, чем в предыдущие недели. Согласно расчетам аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», средний уровень стоимости квартир вырос на 0,7% и почти достиг отметки в 5,5 тыс. долларов за квадратный метр. Принимая во внимание относительную стабильность курса доллара последнее время, прирост рублёвых цен на жилье находится на таком же уровне.
Больше остальных как всегда дорожают дома из старой панели. За неделю они прибавили в цене почти 1 процент. А за последнюю семидневку апреля такое жильё подорожало почти на 1,5%.
А вот аутсайдеры по темпам роста цен на этот раз сменились. Дорожающие традиционно медленно дома из современного монолит-кирпича за эту неделю прибавили 0,7% стоимости. А медленнее всего росли в цене квартиры в сталинках (всего на 0,3% за семь дней).
Судя по предыдущим показателям, рост цен замедляется. Хотя, некоторое торможение рынка в период майских праздников вполне естественно. Основной вопрос состоит в том, сохранится ли существенный рост цен на московские квартиры после праздников, или же рынок начнет постепенный переход в стадию стабилизации.
| Цены на квартиры в Москве (долл./кв. м) | на 05.05.08 | рост с 28.04.08 |
|---|---|---|
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5185 | 0,9% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 5230 | 0,6% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 5392 | 0,8% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5530 | 0,7% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 6068 | 0,3% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 5770 | 0,7% |
| Все панельные и блочные дома | 5269 | 0,8% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 5789 | 0,6% |
