С началом финансового кризиса в народе часто шутили: мол, теперь Рублёвку переименуют в Копейкино. Тем не менее три года спустя подмосковная «золотая миля» продолжает жить и здравствовать; и, более того, её население серьёзно приросло с начала этого года. По информации центра ИРН, в мае Рублёво-Успенское шоссе стало рекордсменом по продажам недвижимости в окрестностях столицы, а большинство проданных домов стоили от 1 до 2 миллионов долларов.
Имена своих, мягко говоря, небедных клиентов риэлторы предпочитают не разглашать; однако примерный «профессиональный» состав жителей Рублёвки довольно несложно угадать и, как выяснилось, даже классифицировать. Международная компания Knight Frank проанализировала структуру населения посёлков близ Рублёво-Успенского шоссе и выяснила, что абсолютное большинство местных обитателей, так или иначе, представляют шоу-бизнес.
«Звезды шоу-бизнеса выбирают для проживания как Рублево-Успенское, так и Новорижское шоссе, их там 63 процента», — говорится в отчёте о результатах исследования. Также среди обладателей недвижимости на Рублёвке — крупные бизнесмены (12%) и политические деятели (23%).
А вот творческая интеллигенция, которая, по информации Knight Frank, в основном обитает в районе Николиной Горы, составляет, как ни странно, «рублёвское меньшинство». Как заключили исследователи, «творческая интеллигенция и звезды международного уровня также отдают предпочтение Рублево-Успенскому направлению. Но их там осталось совсем мало — не более 2 процентов».
Ещё одна особенность населения самого престижного района Подмосковья заключается в том, что Рублёвке присущ определённый консерватизм.
— В США и Европе существуют понятия «старые» и «новые» деньги, — поясняет руководитель отдела загородной недвижимости Knight Frank Андрей Соловьёв. — Проводя аналогию с Подмосковьем, можно сказать, что Рублевка — это «старые деньги», тогда как Новая Рига — «новые». Большое число бизнесменов, политиков «старой волны» стабильно предпочитают привычную Рублёвку. А молодое поколение стремится к Новой Риге.
Впрочем, не последнюю роль в выборе недвижимости, естественно, играет её стоимость. Кроме «ходовых» домов ценой до 2 млн. долларов и площадью от 400 до 800 кв. м (именно они скупаются чаще всего), на Рублёвке есть особняки и по 20, и по 50, и по 80 миллионов долларов, а этот уровень трат не могут позволить себе среднестатистические российские звезды. Более того, несколько лет назад рублёвская усадьба «Евразия» попала в список самых дорогих объёктов недвижимости в мире; её цена составляла 100 миллионов долларов, а общая площадь — более 3,5 тысяч кв. м.
