Чем отличается СНТ от ОНТ?
Отвечает председатель общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» Олег Валенчук:
Как было раньше?
– До 2019 года желающие могли войти в состав товариществ: садоводческого некоммерческого (СНТ), дачного некоммерческого (ДНТ), огороднического некоммерческого (ОНТ). Трёх партнёрств – садоводческого некоммерческого (СНП), дачного некоммерческого (ДНП), огороднического некоммерческого (ОНП). Трёх кооперативов – садоводческого потребительского (СПК), дачного потребительского (ДПК) и огороднического потребительского (ОПК).
Откуда взялись изменения?
С 1 января остались только две формы – СНТ и ОНТ. Сокращение организационно-правовых форм произошло после вступления в законную силу ФЗ № 217, когда «попали под сокращение» ДНТ и ДНП. Связано это с двумя причинами. Первая – дачные и садоводческие товарищества практически не отличаются в области права, обязанностей и уплаты налогов. Ранее жилой дом разрешалось строить только в объединениях, в названии которых имелось слово «дачный», а теперь их можно возводить в СНТ. Вторая – земля для ДНТ и ДНП выделялась для садоводства, то есть дачные и садоводческие товарищества ничем не отличались. Сегодня дачные товарищества автоматически считаются «садоводческими» (ФЗ № 217).
Где можно строить дом, а где – нет?
Сегодня остались только две организационные формы – ОНТ и СНТ. На территории ОНТ запрещается строить жилые дома – только сарайчики для хранения инвентаря. В этом состоит главное отличие.
