Система военной ипотеки, запущенная 5 лет назад, должна была решить жилищную проблему нашей армии.
Однако до сих пор она вызывает много вопросов. Как она функционирует? Правда ли, что кому-то придётся возвращать деньги, выделенные государством на квартиру? На вопросы читателей «АиФ» на «прямой линии» ответил Владимир Шумилин, руководитель ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».
О правилах
Мне сказали, что я не могу воспользоваться военной ипотекой, так как начал служить ещё в 90-х гг. Я теперь что, жильё не получу? А для кого эта программа вообще придумана?
П. Рябов, Волгоград
- Вас должны обеспечить жильём по старой системе: выдать квартиру по окончании службы при выслуге 20 лет. И вы должны быть уволены по оргштатным мероприятиям или по болезни. В программе военной ипотеки участвуют выпускники военных вузов, которым присвоено первое воинское звание офицера, прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт после 1.01.2005 г. (начало работы программы) и др. - на добровольной основе.
Для того чтобы воспользоваться накопленными деньгами в качестве первоначального взноса, они должны командиру части написать рапорт. Его отправят в комиссию в округе и далее - в Росвоенипотеку. Там оформляется свидетельство на получение займа, где указана сумма накоплений (на сегодня это в среднем около 550 тыс. руб.) и размер ежемесячных начислений, которые будут поступать в банк. В этот момент можно заниматься поисками квартиры и обращаться в банк. После нужно отправить документы в ФГУ «Росвоенипотека», откуда перечисляют средства на первоначальный взнос в банк.
Муж отслужил 5 лет. Недавно получил звание прапорщика. Но военную ипотеку, говорят, взять не может, потому что слишком поздно получил звание. Это так?
Т. Косинова, Москва
- Прапорщик вступает в программу, если заключил контракт после января 2005 г. уже в этом звании. В данном случае военнослужащий сможет участвовать в ипотечной системе, как только подпишет новый контракт. Буквально на следующий день после этого он может обратиться с соответствующим рапортом к командиру части. После оформления всех документов на его счёт начнут перечислять деньги, которыми он сможет воспользоваться через 3 года для получения ипотечного кредита.
О недостатках
В нашем городе нет ни одного банка, который бы выдавал военную ипотеку. Почему так?
Н. Синявский, Вологда
- Список банков постоянно расширяется. О том, где взять кредит, можно узнать в отделении АИЖК. (Многие банки не готовы предоставлять ипотеку по ставке, по которой сегодня работает Росвоенипотека - до 11%. Если ставка рефинансирования Центробанка (7,75%), от которой зависят проценты военной ипотеки, сохранится на нынешнем уровне до конца года, то военнослужащие смогут взять жилищный кредит под 9,5%. - Ред.)
Если я возьму кредит по военной ипотеке, а после по собственному желанию не буду заключать новый контракт на службу, как нужно будет гасить ипотеку?
В. Зимнов, Дмитров
- Далее погашать кредит придётся за свой счёт, плюс вам нужно будет вернуть государству те средства, которые уже внесены в банк. Если же у вас будет выслуга 10 лет (в которую засчитывают и время учёбы в военном вузе) и вы будете уволены, к примеру, по организационно-штатным мероприятиям, то будете иметь право на сохранение всех уже начисленных денег. Кроме этого, вам перечислят допсредства - около 1,7 млн руб., на которые можно будет погасить оставшийся долг перед банком.
Из парка в Ташкенте вывезли монумент Защитнику Родины и советскую военную технику 
Эксперт: «Платеж по ипотеке не должен превышать 40-50% дохода семьи» 
