Сейчас успешны не те, кто продает пустые коробки, а те, кто рисует будущую инфраструктуру района, показывает, как человек будет жить, какое у него будет окружение. Для многих покупателей не только место, но и социальная благоустроенность, школы, детские площадки, парковки, зеленая территория оказываются решающими при выборе жилья.
Наибольшим спросом пользуются не дома точечной застройки, а жилые комплексы с собственной инфраструктурой, которые по своему качеству стремятся к категории «бизнес-класса», но по цене относятся к «эконому».
К ярким примерам таких комплексов можно отнести проект «Бутово Парк», реализуемый компанией Galaxy Group.
Это целый микрорайон с хорошими домами, который находится в центре лесного массива всего в
Коммерческие площади стилобатной части комплекса дадут возможность организовать офис рядом с домом и будут использованы под предприятия общественного питания, магазины, аптеки, службы быта, услугами которых смогут пользоваться все жители «Бутово Парк».
Преимущества микрорайона уже по достоинству оценили множество покупателей. Почти все квартиры в домах первой очереди проекта выкуплены. Остается лишь небольшой объем, который предлагается по специальной цене, со скидкой от 2 до 4%. К тому же на них распространяются ипотечные условия от Сбербанка России, которые позволяют взять кредит под 10 и даже 8% годовых. По статистике, таким ипотечным предложением пользуются 80% покупателей.
Из 390 квартир первой очереди проекта на сегодняшний день продано около 85% объема. Еще более активно стартовали продажи второй очереди, в рамках которой будет реализовано более 340 тыс. кв. м комфортного жилья в монолитных корпусах и домах современных панельных серий.
На территории микрорайона будут построены дома серий П 44Т, Д-25Н и П 111М, детский сад и школа. Объем строительства почти в 7 раз превышает первую очередь, но при этом проект будет реализован всего за 2 года.
— На сегодняшний день «Бутово Парк» является одним из самых привлекательных проектов на рынке недвижимости с точки зрения местоположения, предлагаемого качества жизни, выбора квартир, цен, кредитных программ. Дополнительным важным преимуществом станет скорость возведения объекта, — отмечает Евгений Штраух, генеральный директор Galaxy Group.
Одновременно будут монтироваться дома, возводиться объекты социальной инфраструктуры и прокладываться инженерные коммуникации. Это потребует дополнительных затрат и усилий со стороны застройщиков, но и преимущества такого подхода будут очевидны для клиентов. Заселившись в новые квартиры, жители будут сразу же иметь возможность пользоваться инфраструктурой района.
Не случайно подмосковные дома повышенной комфортности становятся реальной альтернативой московскому бизнес-классу. Помимо квартиры с хорошей планировкой, прекрасных видовых характеристик, изысканной архитектуры и высокого уровня безопасности, клиент, приобретающий квартиру в составе развитого жилого комплекса Подмосковья по разумной цене, получает благоприятные экологические условия и при этом не зависит от столичной инфраструктуры.
