Как получить вид на жительство в ОАЭ и что это дает россиянину?

Объединенные Арабские Эмираты, словно магнит, притягивают иностранцев со всего мира. Сюда приезжают туристы, предприниматели, знаменитости, известные ученые. Многие оформляют вид на жительство в ОАЭ и остаются, чтобы жить, учиться, заниматься бизнесом. Можно ли получить вид на жительство в Арабских Эмиратах и что он дает?

По данным The World Bank, в период с 1960 до 2021 года население ОАЭ выросло в три раза^{[1]The World Bank: Данные о росте населения. URL: https://data.worldbank.org/}.

В 2021 году население страны, включая экспатов, составило 10 млн человек, а общая численность экспатов — 8,84 млн, то есть примерно 89% жителей^{[2]GMI: Общая численность экспатов. URL: https://www.globalmediainsight.com/}. Граждане ОАЭ составляют сегодня всего 11%, или 1,15 млн человек^{[3]GMI: Данные о коренном населении ОАЭ. URL: https://www.globalmediainsight.com/}. Поэтому Эмираты можно уверенно называть страной эмигрантов.

Иностранцы — главный актив ОАЭ. Именно они способствуют росту экономики и развитию Эмиратов как важнейшего туристического, финансового, делового и культурного хаба, объединяющего разные страны и народы.

По данным Business Bay, в 2021 году в ОАЭ было открыто 17 893 новых компаний^{[4]Business Bay: Данные о количестве компаний. URL: https://gulfbusiness.com/}.

Дубай — самый населенный город страны, который заслуженно считается одним из главных деловых центров мира. В 2014 году Дубай являлся самым быстрорастущим городом мира^{[5]Khaleej Times: Рейтинг самых быстрорастущих городов мира. URL: https://www.khaleejtimes.com/}. Результат этого — колоритные небоскребы, из окон которых открывается живописный вид, где бы ни находилась квартира или апартаменты.

Несмотря на большое количество эмигрантов, в стране очень низкий уровень преступности. Высокая степень комфорта, прозрачные условия для ведения бизнеса, отсутствие каких-либо санкций и сравнительно недорогая недвижимость делают ОАЭ, в частности Дубай, выбором № 1 для российских инвесторов и предпринимателей. Для их детей доступно качественное обучение в русских школах и детских садах. А получение ВНЖ в ОАЭ не вызывает особых сложностей, так как государство изначально ориентировано на привлечение иностранного капитала, туристов и трудовых ресурсов.

Как получить вид на жительство в ОАЭ

Собственно говоря, самого понятия «вид на жительство» в ОАЭ не существует. Вместо ВНЖ в этой стране выдают резидентскую визу. Срок ее действия — от шести месяцев до 10 лет. Доступно продление визы, то есть фактически иностранец может проживать в Эмиратах без ограничений по времени. Так страна привлекает предпринимателей, инвесторов, квалифицированных экспертов, ученых, фрилансеров.

Приобретение недвижимости

Самый простой способ получения вида на жительство в ОАЭ — покупка недвижимости.

Чтобы получить резидентскую визу на три года, следует купить недвижимость на сумму не менее 750 000 дирхамов (201 555 долларов, или 12,3 млн рублей).

Квартиру в Дубае можно купить и дешевле — ценник начинается со 110 000 долларов (6,67 млн рублей). Постоянно в продаже самые разные объекты: квартиры, пентхаусы, таунхаусы, виллы. И все это востребовано и ликвидно. Многие россияне покупают от нескольких штук до нескольких десятков объектов, чтобы сдавать их в аренду через сервисы Airbnb или Booking. Недвижимость в ОАЭ — это готовый бизнес в этом плане.

Покупку недвижимости можно рассматривать как заведомо успешный бизнес-проект, ведь квартиру или апартаменты можно перепродать с выгодой.

По данным Dubai Land Department, в 2021 году в сфере недвижимости Дубая было совершено более 84 196 сделок с недвижимостью на сумму почти 300 млрд дирхамов (80,6 млрд долларов, или почти 5 трлн рублей). По сравнению с 2020 годом объем сделок вырос на 66,3%, а сумма сделок — на 72%^{[6]Dubai Land Department: Данные о сделках с недвижимостью. URL: https://dubailand.gov.ae/}. 59,6% продаж пришлось на вторичный рынок и рынок готового жилья, а 40,4% — на покупку строящейся недвижимости^{[7]Dubai Land Department: Данные о сделках с недвижимостью. URL: https://dubailand.gov.ae/}.

Простыми словами, город развивается, недвижимость дорожает, а получению вида на жительство в ОАЭ для россиян не препятствуют никакие санкции, ведь Эмираты — дружественная России страна.

Открытие собственного бизнеса

Еще один вариант стать резидентом Объединенных Арабских Эмиратов — открыть свое дело в стране. В ОАЭ благоприятные условия для ведения бизнеса. Для получения бизнес-визы, что фактически равно ВНЖ в ОАЭ, необходимо соответствовать следующим критериям:

• подтвердить свой опыт в качестве предпринимателя;
• являться мажоритарным акционером стартапа или членом высшего руководства;
• предоставить бизнес-план;
• инвестировать от 70 000 дирхамов (18 800 долларов или 1,15 млн рублей).

Компанию можно зарегистрировать в свободной экономической зоне — СЭЗ. Это позволит получить налоговые преимущества. Если же регистрировать предприятие на материковой части, придется заключать партнерство с резидентами. Это хороший вариант, если у российского бизнесмена уже есть деловые связи в стране и существует реальная необходимость в регистрации на материке. Большей популярностью при регистрации компании с целью получения вида на жительство в Арабских Эмиратах пользуется вариант через СЭЗ. Он открывает ряд преимуществ:

• нулевой налог на бизнес;
• самый низкий в мире НДС — 5%;
• размещение компании в закрытом реестре. Это значит, что сторонние лица смогут узнать, кто является собственником, только по решению суда ОАЭ;
• налоговый резидент не участвует в автоматическом обмене банковской информацией: сведения о транзакциях не передаются в Россию или любую другую страну.

Вид на жительство в ОАЭ через открытие бизнеса — подходящее решение для россиян, которые действительно имеют привлекательный бизнес-план и готовы приступить к его реализации. Открытие фиктивной фирмы с целью получения вида на жительство в Арабских Эмиратах не практикуется.

Трудоустройство

Для получения резидентской визы через трудоустройство понадобится приглашение работодателя и подписанный контракт. Срок его действия — 1-2 года, при необходимости контракт продлевается. Компания работодателя должна быть зарегистрирована на территории ОАЭ.

Известные врачи, инженеры, ученые и другие знаменитости могут претендовать на получение золотой визы, срок действия которой — 10 лет.

Поиском работы лучше заниматься, еще находясь в России. По традиции работодатель оплачивает комиссию за подачу документов, включая визовые сборы.

После получения разрешения на работу необходимо въехать в Эмираты и оставаться на территории страны на протяжении не менее двух месяцев. Затем следует прохождение медицинской комиссии, получение трудовой карты и Emirates ID.

Арабские Эмираты лояльны к тем, кто стремится жить и зарабатывать на территории страны, поэтому предлагают большое количество вариаций ВНЖ. Например, оформить лицензию могут фрилансеры, которые занимаются творческой деятельностью. В этот перечень входят писатели, фотографы, организаторы мероприятий, менеджеры проектов и другие специалисты.

Что дает вид на жительство в ОАЭ

Получение ВНЖ в ОАЭ для россиян особенно актуально. На сегодня можно с уверенностью считать этот вариант одним из самых доступных. Наличие статуса резидента позволяет человеку свободно проживать и перемещаться на территории Объединенных Арабских Эмиратов, пользоваться услугами и сервисами, которые доступны для граждан.

Что получает обладатель ВНЖ ОАЭ?

• Безопасность. По данным Numbeo, в Индексе преступности за 2022 год Объединенные Арабские Эмираты заняли 141 место из 142, уступив только Катару^{[8]Numbeo: Данные о количестве преступлений. URL: https://www.numbeo.com/}. В стране строгие законы, поэтому практически нет даже карманных краж. ОАЭ считается безопасным государством как для постоянного проживания, так и для туризма. В Дубае главенствует закон: быть честным в ОАЭ — это норма.
• Отсутствие санкций и адекватная внешняя политика. Эмираты не поддержали санкции против России, поэтому россияне могут свободно посещать страну. Более того, нет никаких проблем с регулярными путешествиями из ОАЭ в Россию и обратно. Все популярнее в последнее время становится проживание на две страны.
• Комфортабельные и безопасные авиаперелеты. Авиакомпании Эмиратов следят за безопасностью клиентов. У них нет и не предвидится проблем с поставками импортных запчастей для ремонта.
• Первоклассная инфраструктура: торговые центры, зоопарки, магазины, общественный транспорт, такси — всё новое, ухоженное. Персонал приветливый, свободно разговаривает по-английски. Многие понимают русский язык, что не странно, ведь, по оценкам, в Дубае около 100 000 наших соотечественников.
• Мощная экономика. ОАЭ — крупный поставщик углеводородов и авторитетная на международной арене страна. Поэтому здесь работают известные международные компании, действуют все сервисы и подписки, которые недоступны в России.
• Возможность трудоустройства. По данным Teleport, средняя зарплата в Дубае — 48 600 долларов в год, или 2,955 млн рублей^{[9]Teleport: Данные о средней заработной плате. URL: https://teleport.org/}. Наиболее востребованные специалисты: продавец, бармен, инженер, юрист, маркетолог, менеджер, IT-специалист.
• Отличный климат. В ОАЭ — вечное лето. В январе средняя температура в Дубае — +24 °C. Практически в каждом помещении установлены кондиционеры, поэтому в кафе, баре, отделении банка, офисе, дома — везде вы находитесь в комфортных условиях, вне зависимости от того, насколько жарко на улице.

Сегодня получить вид на жительство в ОАЭ намного проще, чем в других странах. Многие получают ВНЖ в ОАЭ не только для проживания, но и для того, чтобы свободно путешествовать по странам Шенгена и в других направлениях. Безопасность, прибыльная недвижимость, привлекательные условия для открытия и ведения бизнеса, умопомрачительный вид из окна, который не идет ни в какое сравнение с московскими пейзажами, — у каждого своя причина переехать в Эмираты.