Как будут сносить дома по программе реновации в регионах?
В Госдуму внесли законопроект «О реновации жилищного фонда в Российской Федерации». Его авторами выступили руководитель фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов и председатель Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы Галина Хованская. Само понятие реновации жилищного фонда в законопроекте определяется как «реконструкция или снос не подлежащих капитальному ремонту объектов жилищного фонда».
Какие дома могут попасть под программу реновации?
Определять это будут местные власти и сами владельцы квартир. Информацию о возможном включении дома в программу реновации власти должны разместить в интернете и на стендах возле домов за 90 дней до утверждения программы. А собственники квартир со своей стороны должны провести общее собрание и проголосовать. Если против проголосует хотя бы один собственник, то в таком случае дом не включат в программу. Участвовать в голосовании смогут все жильцы, кроме тех, чьи квартиры находятся в региональной или муниципальной собственности.
Какие дома попадут под снос?
Сносить будут здания, которые не подлежат капитальному ремонту. На их месте будут возводить жилые здания, дороги, школы, больницы и другие объекты социальной инфраструктуры.
Какие квартиры дадут взамен?
Собственники квартир смогут получить либо квартиру такой же площади, либо денежную компенсацию взамен квартиры. Владелец в любом случае сможет выбрать тот вариант, который ему больше подходит.
Если собственник выбрал новую квартиру, то ее должны предоставить на правах собственности в том же населенном пункте (если речь идет о городе, то в том районе, где расположен сносимый дом).
Что будет с арендаторами?
Нанимателям предоставят равнозначные жилые помещения, в которых будет такая же площадь и количество комнат.
Кто будет финансировать программу реновации?
Согласно законопроекту, финансировать программу реновации будут за счет бюджетных средств местных органов власти, а также инвесторов. Для реновации, капитального ремонта, а также реставрации объектов культурного наследия могут быть выделены средства федерального бюджета.
Ранее министр строительства Михаил Мень заявлял, что программу реновации можно будет реализовать только в больших городах «с высокой инвестиционной привлекательностью земельных участков под жилую застройку»: Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске, Краснодаре, Ростове и в Сочи.
