За одну неделю цены на московское жильё выросли в среднем на 1,2% и достигли 4 584 долл. за кв. метр. Причём больше всего подорожали старые панельные пятиэтажки с маленькими кухнями. Для них рост составил 1,7% (до 4 173 долл./кв. м). На втором месте по динамике цен оказались аналогичные квартиры, но из кирпича – они подорожали на 1,5% до 4 548 долл./кв. м.
Далее по списку расположились типовые панельные и блочные постройки, стоимость которых возросла на 1,3%. Квартира в 9-этажке теперь стоит 4 244 долл./кв. м. Немногим отстают в динамике цен современные панельные дома с повышенными квартирными площадями. Они подорожали на 1,1% и теперь стоят 4 467 долл. за метр.
Меньше всего на биржевой кризис отреагировали так называемые «сталинки» и типовые кирпичные постройки с квартирами малых площадей. В этом сегменте цены выросли на 0,2% и достигли 5 252 долл. за квадрат (по данным Индикатора рынка недвижимости).
В целом, специалисты рынка оценивают ситуацию как нормальную. Недавний кризис, считает главный экономист УК «Финам Менеджмент» Александр Осин, – это одно из закономерных падений, вслед за которым последует подъём. А следовательно, и опасаться серьёзного роста цен на недвижимость не стоит. Мировой фондовый рынок скоро выйдет из кризисного состояния, и ситуация стабилизируется.
