С водой и без штрафа. Как сэкономить летом на ЖКХ?

На эти и другие вопросы читателей «АиФ» отвечает Александр Козлов, исполнительный директор «Школы грамотного потребителя».     

   

Слышал, что теперь могут описать имущество за долги по коммуналке без суда и следствия... Большим ли должен быть долг? 

Г. Комаров, Самара

- Действительно, с 1 июня 2016 г. вступили в силу поправки в Гражданский процессуальный кодекс РФ, которые ввели упрощённую процедуру взыскания долгов по ЖКУ. Жильцов-должников больше не будут вызывать в суд. Юристам управляющей компании (УК) достаточно собрать документы, обратиться в суд и выписать приказ.

Потом должнику даётся 10 дней (есть шанс высказать возражения), и дальше в дело вступают судебные приставы. Причём нет никаких рамок - могут прийти как за долгом в 100 тыс. руб., так и за 5 тыс. руб. Взыскание будет соразмерно задолженности. Чаще всего долг начинают удерживать из зарплаты, пенсии иди другого дохода. Когда долг большой, могут описать технику, машину и даже квартиру (если она не является единственной). 

Уезжаю в деревню на всё лето. Как мне избежать штрафов за коммуналку?

Д. Николаенко, Карелия

   

   

- Пени начинают начислять уже с 31-го дня просрочки. Но есть несколько способов избежать этого. Самый простой - платить онлайн. Если же Интернета в деревне нет или вы не умеете им пользоваться, можете сделать предоплату. Ещё один вариант - расплатиться за ЖКУ после приезда. Для этого обратитесь в УК и напишите заявление о том, что будете отсутствовать в такой-то период. Потом подтвердите этот факт билетами и справкой из дачного кооператива или сельсовета. В этом случае УК сделает перерасчёт за коммунальные услуги в период вашего отсутствия (если они считаются по нормативам) и не будет начислять пени. 

С какого момента считать поверочный срок счётчика на воду? С даты его выпуска или ввода в эксплуатацию? 

И. Берёзкин, Томск 

- Межповерочный интервал указывается в паспорте прибора, а отсчёт идёт с даты изготовления. Как правило, это 4 года для прибора на горячую воду и 6 лет на холодную. Поэтому, когда приобретаете счётчик, выбирайте максимально «свежий» и храните его паспорт.

Это защитит вас от мошенников, которые заполонили данный рынок. Они звонят, угрожают, представляются управляющей или ресурсной компанией... Сообщите о их действиях в УК и держите наготове паспорт своего прибора. 

Горячую воду у нас официально отключают на месяц. Но, судя по прошлым годам, могут и продлить экзекуцию. Законно ли это?

Л. Жигарева, Курск 

- Власть поступает незаконно и неуважительно по отношению к жителям города. Есть постановления правительства №354 «О предоставлении коммунальных услуг...», Госстроя № 170, Роспотребнадзора № 20. По ним максимальное отключение горячей воды - до 14 дней. Жильцы вправе обратиться в прокуратуру, которая несёт на себе функцию контроля за исполнение федерального законодательства. 

На 1-м этаже нашего дома находятся магазины. Точно как в разрушенном доме в Междуреченске... Не грозит ли нам такая же опасность?

И. Звонарёв, Владимир

Обратитесь в УК - пусть она проверит, проводили ли предприниматели перепланировку, на месте ли несущие стены и нет ли угрозы жильцам дома.

Читайте также: Тариф «экономный». Как тратить меньше денег на воду, бензин и электричество

Если УК не реагирует, обращайтесь в Госжилинспекцию и администрацию города. Практика показывает, что именно внимательные собственники зачастую могут предотвратить трагедию.

Смотрите также:

• Государство гоняется за должниками. Но под горячую руку могут попасть и невинные →
• Кредитная консультация. Что НЕ могут забрать у должника? →
• Георгий Бовт: Кодекс совести →