Крупное агентство недвижимости составило рейтинг региональных центров с самым дешёвым жильём. В лидерах — столицы кавказских республик, а также Иваново, Рязань, Курск, где 1 м² жилья стоит менее 30 тыс. руб. В миллион можно уложиться и претендуя на однушку в старом доме на окраине небольшого города в РФ. За тот же миллион, а иногда и за меньшую сумму (см. таблицу) предлагают жильё в некоторых странах Восточной Европы и Турции. Но при покупке жилья за рубежом придётся понести дополнительные расходы. Так, в Болгарии за регистрацию сделки (госпошлина, услуги нотариуса) с клиента возьмут 3% от инвентарной стоимости жилья (примерно 50% от реальной).
То есть с квартиры за 1 млн руб. — 15 тыс. руб. В Турции расходы при регистрации достигают 60 тыс. руб. Плюс за неё ежегодно надо платить налог. В Болгарии это 0,15% от «уполовиненной» стоимости жилья (с квартиры за миллион — 1250 руб. в год). В Турции — 0,5%. За воду, тепло, свет, газ вы будете платить по счётчику, но кое-какие платежи придётся покрывать, даже если вы не живёте в квартире. Например, налог на вывоз мусора (0,15 — 0,25% от стоимости жилья в Болгарии, от 100 руб. в год в Турции). Если вы купили квартиру в комплексе, где есть охрана, паркинг, бассейн и пр., придётся платить за содержание этого хозяйства (от 20 тыс. руб. в год).
| Страна | Стоимость 1м² первичного жилья (руб.) |
Стоимость однокомнатной квартиры в новостройке |
Примечания |
| Болгария | 20 — 24 тыс. | 33 м² — 700 тыс. руб. | 600 м до моря, 15 км от международного аэропорта. |
| Чехия | От 28 тыс. | 38 м² — 1 млн. 70 тыс. | Нецентральный регион Чехии. |
| Турция | От 26 тыс. | 45 м² — 1 млн 200 тыс. | В 250 м — море. |
| Россия, Иваново | 25 тыс. | 30 м² — 750 тыс. руб. | Квартира-студия (без перегородок). |
Смотрите также:
- «Золотые» однушки: почему обычная квартира в России стоит дороже особняка в Испании? →
- Достопримечательности и курорты: чем привлекательна недвижимость в Чехии →
- Ценовая политика. Где осенью искать дорогое и дешевое жилье →