Почему сейчас выгодно брать ипотеку?
Покупка квартиры в ипотеку – самый оптимальный вариант для многих семей. И как только ставки по кредитам стали снижаться, клиенты банков начали активно решать свои «квартирные вопросы».
Это началось в начале 2016 года, и к середине нынешнего ставки достигли исторического минимума. На сегодняшний день, как говорят банкиры, они находятся на комфортном уровне. Именно поэтому ипотечный рынок в этом году уже поставил новый рекорд: по данным Банка России, за 10 месяцев жители нашей страны оформили миллион кредитов на 2,37 трлн руб. в то время, как за весь 2017 г. их общая сумма составила 2,03 трлн руб.
Согласны с этой оценкой и в банке ВТБ, который является одним из крупнейших игроков на ипотечном рынке России. «2018 год может стать рекордным по объёму оформленных жилищных кредитов в нашей стране: они могут превысить 3 трлн руб., что в 1,5 раза больше результата 2017 г.», – сообщает руководитель департамента ипотечного кредитования банка Евгений Дячкин.
В этой финансовой организации за 10 месяцев продажи ипотеки выросли больше чем в 1,5 раза. ВТБ – один из самых активных игроков на рынке: в октябре каждый четвёртый кредит на приобретение недвижимости выдавал именно он. К концу года здесь намерены довести продажи ипотеки почти до 700 млрд руб.
Кредит на покупку квартиры доступен по ставке от 9,3% годовых. Есть предложение, в рамках которого его можно оформить по двум документам и без справки о доходах. Помимо этого банк участвует в госпрограмме субсидирования ипотеки для семей с двумя и более детьми, поэтому они могут получить жилищные кредиты на льготных условиях. 
По-прежнему высок интерес клиентов и к программе рефинансирования. Те, кто раньше брал кредит по более высокой ставке, сегодня могут оформить новый – чтобы погасить прежний, выгодно снизив ежемесячный платёж или сократив общий срок выплаты. По оценке экспертов, такой шаг – существенная экономия для семейного бюджета. Тот же ВТБ предлагает рефинансировать ипотечные кредиты, в том числе на квартиры в новостройках. При этом одни из самых низких ставок он даёт работникам системы образования и здравоохранения, сотрудникам правоохранительных и налоговых органов, а также своим зарплатным клиентам.
В банке обращают внимание, что при рефинансировании клиенты могут улучшить не только условия по кредиту, но и дополнительно получить наличные средства на любые цели – к примеру, на ремонт квартиры. При этом размер нового кредита может составлять до 90% от стоимости объекта.
