Какие налоги надо заплатить при продаже квартиры?
Почему, если человек год учился и стажировался за границей, то при продаже квартиры нужно заплатить налог 30% от цены жилья? В каких ещё случаях надо платить налог с продажи квартиры?
– Действительно, если человек проводит на территории РФ меньше 6 месяцев (точнее, менее 183 дней), он становится налоговым нерезидентом. И при продаже недвижимости должен заплатить налог в 
размере 30% от её стоимости, – ответила налоговый консультант Марина Емельянцева. – Для расчёта берутся 12 месяцев, которые предшествовали дате продажи жилья. Правда, есть исключения для краткосрочной учёбы и лечения за границей – подробнее об этом можно узнать в налоговой. Вторая ситуация, когда придётся заплатить налог, – это продажа квартиры, которой вы владели менее 5 лет (даже если не хватает 1 месяца). Налог – 13% от полученной с продажи суммы. И третья причина, которая заставит продавца раскошелиться в пользу государства, – если человек зарегистрировал ИП и сдавал свою квартиру, то есть использовал её в предпринимательской деятельности, ему тоже придётся заплатить налог с продажи в размере 13%.
