Нужно платить вступительный взнос в ЖСК - 360 тыс. руб. У меня таких денег нет, в связи с чем через вашу газету хотелось бы получить разъяснения по поводу кредитов. Выдает ли их Сбербанк на эти цели очередникам ЖСК? Если да, то под какой процент и на какой срок?
В. Лагунов, Москва.
К сожалению, должны огорчить автора письма. Целевые кредиты для оплаты вступительного взноса индивидуальным пайщикам ЖСК с льготным сроком погашения и невысокими процентными ставками в настоящее время не предусмотрены. Посоветовать в данном случае можно разве что одно - попытаться получить в Сбербанке кредит на неотложные нужды (КНН). Хотя общие принципы оформления такого кредита одинаковы для всех сбербанков страны, отдельные его условия (предельный размер, процентные ставки и т.д.) по различным регионам могут отличаться. В московском сберегательном банке, куда мы направились за разъяснением по этому поводу, нам ответили следующее. Обращаться за КНН следует в отделение Сбербанка по месту жительства. Предельный размер КНН в Москве 500 тыс руб., а срок кредитования - до трех лет. В зависимости от величины и срока, на который он берется, процентные ставки меняются. При сумме КНН до 200 тыс. руб. за один год придется заплатить 40% от суммы кредита, за два - 60%, а за три - 80%. За кредит от 200 до 500 тыс. руб. - соответственно - 55, 85 и 110% от его суммы. Для оформления КНН в Сбербанк необходимо представить справку с места работы о своей среднемесячной заработной плате. Кстати, ее размер является основополагающим при принятии решения о сумме, которую банк согласен одолжить. Не будем утомлять читателя арифметическими расчетами, но, к примеру, при среднемесячном заработке заемщика в 9 тыс. руб. на один год он сможет получить не более 27 тыс. руб., на два - не более 63 тыс. руб., на три - не более 99 тыс. руб.
Кроме того, если вы берете КНН до 50 тыс. руб., необходимо запастись одним поручительством, причем только от физического лица, о солидарной материальной ответственности за непогашение кредита. При КНН от 50 до 100 тыс. руб. требуется два поручительства, а свыше 100 тыс. руб., помимо этих гарантий, - оформление залогового обязательства на имущество либо страхование ответственности заемщика за непогашение кредита. Поручители также должны представить справки о своей среднемесячной заработной плате.
Хитрости больших денег