Работа нотариуса — не только сидеть в душной конторе и кропотливо проверять составленные людьми документы, им приходится быть еще и врачами, психологами, сыщиками, криминалистами, отправляться в экспедиции и проникать в такие места, куда обычного человека и калачом не заманишь. О том, с чем приходится сталкиваться людям этой профессии в своей обычной работе, рассказали в Федеральной нотариальной палате.
1. Оказался провидцем
В нотариальную контору пришел посетитель, принес заявление в налоговую службу о смене гендиректора одной фирмы. Заверять такие документы у нотариуса требует закон. Казалось бы, вполне рутинная процедура.
— Единственный собственник юрлица — молодой мужчина, смотрю на его подпись в заявлении и понимаю, что эту закорючку он поставить не мог, — вспоминает нотариус. — Припомнила вузовский курс криминалистики, присмотрелась повнимательнее. Точно, по всем признакам автограф оставила женщина лет пятидесяти, не мог молодой человек так расписаться. И прямо спрашиваю у посетителя: почему у вас за гендиректора подписи ставит дама, которой пятьдесят лет?
Оказалось, попала в точку. Учредитель надолго уехал из страны, доверенность на ведение дел не оставил, и за него расписывается главный бухгалтер. Причем буквально накануне отмечали ее полувековой юбилей. Естественно, заявление заверено не было.
2. Лицо не то пришло
Неожиданно частой оказалась ситуация, когда люди, приходящие к нотариусу, выдают себя за других людей. Причем порой без всякого злого умысла.
Например, в Башкирии мужчина попросил заверить согласие на продажу недвижимости. Нотариус посмотрел паспорт: на фотографии лицо, очень похожее на посетителя, но другое. О чем прямо и сказал.
— Да, это паспорт друга, я часто за него хожу, он допоздна работает, вечно не успевает, — не стал отпираться тот. — Мы внешне очень похожи, всегда прокатывало, вы первый, кто раскусил.
Чуть позже очень занятой молодой человек сам пришел с тем же документом. Тут уже обошлось без подмен.
Или другой случай: приходит человек к нотариусу оставить завещание, в котором все отписывает своему брату-близнецу. Нотариус, узнав о том, что есть родственник с идентичной внешностью, насторожилась и начала аккуратно задавать разные вопросы о личности человека. И вскоре убедилась, что перед ней сидит не кто иной, как тот самый брат — потенциальный наследник, а не наследодатель. Афера не состоялась.
3. Детектив поневоле
История произошла в Московской области, там нотариус смогла разоблачить преступный сговор и сдать злоумышленников в полицию, одновременно собрав полный набор доказательств для следствия.
— Предъявил мне мужчина документ на долю в гаражно-строительном кооперативе (ГСК). Смотрю, а значение в справке, выданной председателем ГСК, не совпадает с тем, что указано в выписке из ЕГРН, — вспоминает нотариус. — Объяснила, что не могу ничего оформить — данные не сходятся. Тот ушел, через пару часов возвращается с новой справкой. Данные там верные, но дата стоит еще более ранняя, чем была у первой справки. Думаю, что-то здесь не так. Написала сообщение помощнику, чтобы вызвала полицию. И до прибытия наряда забалтывала посетителя.
Подозрения оказались не напрасными. Теперь и пришедший к нотариусу мужчина, и председатель ГСК — фигуранты уголовного дела. Поддельные справки о собственности оказались частью большого преступного сговора. Если бы нотариус заверила документ, то потом бы ей пришлось возмещать ущерб потерпевшим от махинаций.
4. Игра в доктора
Часто к нотариусу обращаются люди в очень непростые для себя периоды жизни. Из-за этого многих подводит здоровье, и юристам приходится брать на себя роль медиков, оказывать им первую помощь.
При оформлении наследства в Перми у вдовы на фоне стресса случился эпилептический припадок. И до прибытия бригады «03» помощь ей оказывала нотариус — больше было некому. Врачи потом оценили ее действия как правильные и грамотные.
В Долгопрудном мужчина обратился за консультацией по поводу раздела имущества с супругой при предстоящем разводе. При разговоре очень волновался, а когда вышел на улицу — потерял сознание и упал, начал биться в конвульсиях. Нотариус случайно заметила это по камерам наблюдения, тут же выскочила и начала спасать человека, который уже начал задыхаться. У этой истории двойной хэппи-энд. Во-первых, мужчину спасли. Во-вторых, его семья не распалась, супруги решили и дальше жить вместе. Но брачный договор между собой на всякий случай заключили.
5. Вернуть любой ценой
История случилась в Волгограде: две пенсионерки отправились к нотариусу решить свои вопросы, но по дороге забыли в автобусе сумку, в которой лежали и деньги, и важные документы. Причем пропажу они обнаружили уже в конторе, когда их попросили предъявить бумаги.
— Тогда все сотрудники подключились, — вспоминает нотариус. — Одна помощница их успокаивала и пыталась выяснить хоть какую-то информацию, вторая дозванивалась в автобусные парки, просила подключиться диспетчеров и предупредить водителей о пропаже. Третья вызвала знакомого таксиста, чтобы он помог пенсионеркам нагнать автобус. Сработали как отлаженная команда спасателей.
В итоге нетронутая сумка вернулась со всем своим содержимым к владелице, таксист отвез своих пассажирок домой и денег брать с них не стал, а через пару дней они вернулись в контору завершить свое дело. Их встретили уже как родных и быстро выправили все бумаги.
6. Консультант по любому поводу
Спасти квартиру от захвата недобросовестным кредитором — тоже обычное дело для нотариуса. В Подмосковье пенсионерка пришла в контору и, плача, рассказала, что у нее пытаются отнять квартиру, принадлежащую им с дочкой. По какой-то причине дочка полгода назад втихаря заложила свою половину жилья за 500 тыс. руб. под высокие проценты. Расплатиться с кредитором она не смогла, и теперь ее долг вырос до 2 млн руб., а иск об изъятии квартиры уже в суде.
Нотариус поняла — надо действовать. Долг отдать все равно придется, а вот квартиру можно спасти, но для этого надо прийти к мирному соглашению. Сама позвонила кредитору, обрисовала ему ситуацию, произнесла веские слова, а потом подготовила для своей посетительницы и ее дочери необходимые документы. Кредитор после вмешательства грамотного юриста свои амбиции поубавил, новые условия выплаты долга принял и на чужую квартиру больше не претендует.
7. Вылечить депрессию трудотерапией
Общение с людьми — часть работы нотариуса. Это необходимо для дела, но иногда может принести самые неожиданные результаты. Причем как для самого юриста, так и для его посетителя.
— Пришел ко мне пожилой мужчина, смотрю — у него явно состояние депрессии, стал выяснять, что случилось, насколько он осознает последствия своих поступков, — рассказывает нотариус из Воронежа. — Оказывается, он — учитель математики, недавно вышел на пенсию, после чего почувствовал себя ненужным, да и с деньгами начались проблемы. А у меня как раз дочка в выпускном классе училась, я ей репетиторов тогда еле нашел. Вот и говорю посетителю: попробуйте давать частные уроки. Еще и расценки подсказал. Смотрю, у того в глазах надежда появилась, буквально ожил от такого совета.
Нотариус и учитель встретились ровно через год: педагог пришел поблагодарить юриста за совет. Говорит, еле выбрал время — учеников полно, день расписан буквально по минутам. И заработок хороший, больше никаких проблем у него с деньгами нет.
8. Полярники и диггеры
Многие считают, что работа нотариуса состоит исключительно в том, чтобы сидеть в кабинете и выправлять документы. Это не так.
Например, в Уфе сотрудникам крупного супермаркета потребовалось нотариально зафиксировать целостность пломб на счетчиках воды. Все бы ничего, но находились эти счетчики в колодце, куда можно было попасть, только спустившись по шаткой лестнице. Проделать этот трюк поочередно пришлось самому нотариусу, двум понятым, фотографу и представителям компании.
Услуги нотариусов нужны не только горожанам. Даже оленеводам в стойбище посреди тундры иногда срочно надо что-то оформить или заверить. Туда в командировки обычно отправляют молодых специалистов, причем все их расходы на себя берет Федеральная нотариальная палата. Есть даже специальный дорожный комплект — «контора в ящике», туда входит все необходимое для работы: от ноутбука со спутниковым интернетом до штампа, чернил и ручек.
Но оснастить и оплатить такую экспедицию — одно дело, а добраться до тех мест, где срочно понадобился нотариус, — совсем другое. Участники подобных поездок рассказывают о том, как им приходилось десантироваться с зависшего над землей вертолета — машина не могла приземлиться на болотистый грунт. Или вспоминают, как ехали по зимнику, проложенному по льду реки, в мороз под 50 градусов с открытой дверью: водитель запретил ее закрывать, чтоб успеть выпрыгнуть, если машина начнет уходить под лед.
Ко всем таким приключениям студентов юрфака не готовят, но, чтобы хорошо работать в этой профессии, надо быть готовым ко всему, заключают в Федеральной нотариальной палате.