Спрос на вторичное жилье по всей России в среднем вырос на 4%. Эксперт аналитического центра «Циан» Виктория Кирюхина в разговоре с «Российской газетой» рассказала, что ежегодного осеннего бума на покупку квартир в стране не наблюдается.
По мнению компании «Этажи», более чем на 20% спрос на вторичное жилье упал в Самаре и Перми, в Москве число сделок сократилось на 20-30%. При этом заметно вырос спрос в Челябинске и Волгограде - на 30 и 25% соответственно. Но в целом по стране с мая по сентябрь всплеска выявлено не было.
Эксперты отмечают, что покупателей не устраивают установленные цены на жилье, при этом большинство продавцов «психологически» не готово ее снижать. Обе стороны пытаются прийти к компромиссу, однако выигрывают те, кто умеет торговаться. Покупателям удается получить скидку до 5% от изначальной стоимости жилья.
Причиной снижения спроса также является рост ставок по ипотеке. Покупатели, которые были готовы еще полгода назад оформить сделку, в данный момент откладывают ее до лучших времен.
«Из-за постепенного роста ставок по ипотеке мы недосчитались примерно 10% сделок от общего объема спроса [с начала 2021 года]», - сообщил директор Департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.