Чаще всего семьи тратят материнский капитал на покупку недвижимости, однако такой вариант может создать ряд сложностей. Об этом в беседе с АиФ.ru предупредил глава фонда коллективных инвестиций в объекты недвижимости Руслан Сухий.
«Однозначно не стоит использовать маткапитал для покупки недвижимости, которая приобретается с прицелом на продажу в будущем», – подчеркнул специалист.
По его словам, такой объект будет очень сложно продать либо обменять без согласия органов попечительства и опеки. Эксперт напомнил, что по действующему законодательству в квартире, которая приобретается с помощью средств материнского капитала, родители обязаны выделить долю ребенку.
Как пояснил Сухий, такую квартиру можно будет обменять или продать для покупки другой, если ребенку будет выделена доля, не хуже имеющейся. При этом такая сделка проходит долго и непросто.
Кроме того, он призвал не забывать, что применение материнского капитала при покупке квартиры — это серьезный риск для того, кто захочет ее выкупить. В будущем такую сделку купли-продажи могут признать недействительной.
Ранее «Единая Россия» предложила расширить сферу применения маткапитала, чтобы семьи могли оплачивать детские сады, созданные индивидуальными предпринимателями.