Земля ничья?
Что грозит садоводам, которые ещё не прошли процедуру дачной амнистии? Когда закончится её срок? Д. Кочнев, Лобня
- «Дачная амнистия» не имеет даты окончания, это акция бессрочная. Можно жить спокойно и со старыми документами: дарить дачу и продавать, платить налоги. Но до тех пор, пока ваша земля не понадобилась рейдерам или государству. Когда земля и дом оформлены правильно, вы защищены. Тогда, если, например, государству приглянулся ваш участок под расширение границ города, к примеру, его выкупят, предложив адекватную компенсацию.
Говорят, что, если я не оформлю дачный домик до 1 марта 2015 г., будут проблемы и огород отобрать могут. А. Егорова, Можайск
- Указанная дата касается не садовых товариществ, а индивидуально-жилищного строительства. Никто никаких огородов отбирать не планирует. Просто государство давно хочет навести порядок с брошенными землями, которых полным-полно. Но помните: жертвами рейдеров и недобросовестных чиновников, желающих отжать чужие дорогостоящие сотки, становятся те, кто не может доказать, на каком основании всё это им принадлежит. Так что оформляйте документы.
Налог: два в одном
Поправки к закону предлагают любую дачу именовать индивидуальным жилым домом. Меняется статус, значит, меняется налог на дом и на землю? У нас кадастровая стоимость земли в этом году и так выросла в 10 раз, а с ней и плата за участок! Р. Ширшова, Саратовская обл.
- Законопроект просто жонглирует словами. Налог на землю хоть и зависит от её статуса и кадастровой стоимости, но главный налоговый регулятор - это ставка земельного налога, которую определяют местные власти. Как будет именоваться дача - тоже не важно, потому что в 2015 г. предполагают ввести имущественный налог, который совместит земельный налог и налог на строение. Отсюда и попытки местных властей побыстрее переписать все домики и сараюшки.
Прописка без прав
Лучше бы депутаты реальные проблемы садоводов решали. Кому вообще нужна эта прописка на даче? И. Угрюмова, Муром
- Прописка на даче официально ещё не узаконена. Прописаться можно по суду или по милости местной администрации. Штампа о прописке вы, возможно, добьётесь, но какой статус имеет этот пункт проживания? Какие права, льготы будут у жителей? А никаких! Как у кочующего табора. Нет и не будет инфраструктуры, соцпомощи, дорог. Прописанные на дачах люди будут практически поражены в гражданских правах. Поправки к закону главных проблем садовых товариществ (СНТ) действительно не решают, но смуту в дачную жизнь внесут. Поэтому я категорически против этой имитации реформ. А знают ли, например, власти, что у 80% дачников страны электричество подключено с нарушением законов и элементарной безопасности? Получается, что СНТ покупает энергию оптом и перепродаёт её потребителям, не имея на это права. Поэтому и электричество у садоводов такое дорогое.