Оставь машину под землёй: 9 дешёвых подземных парковок в центре Москвы

На Тверской Заставе в Москве может появиться новый подземный паркинг. С такой инициативой выступил Газпромбанк, который уже не первый год остаётся инвестором многих инфраструктурных объектов в столице. АиФ.ru рассказывает о самых доступных подземных паркингах в Москве. 

   
   

Центральная парковка

Тверская улица, д. 3

Близкая к Кремлю общедоступная парковка предлагает автомобилистам парковочные места на нескольких уровнях. Постоянным клиентам предоставляются бонусы, в том числе услуги бесконтактной мойки.

  • 1 час — 150 рублей,
  • 24 часа — 2 000 рублей.

Абонементы на месяц:

  • Дневной тариф (с 8:00 до 20:00) — 12 000 рублей.
  • Круглосуточный тариф — 20 000 рублей.

Подземная парковка на Тургеневской площади

Тургеневская площадь, д. 3

Автостоянка рассчитана на 300 машиномест, которые расположены на 6 подземных этажах и одном наземном. На первом этаже к услугам клиентов бесконтактная мойка и комплексная чистка автомобиля. 

  • 1 час: 100 рублей.
  • 24 часа: 2 000 рублей.

Абонементы на месяц:

   
   
  • Дневной тариф — 10 000 рублей.
  • Полный день: 15 000 рублей.

Парковка в Lotte Plaza

Новинский бульвар, д. 8 

В универсальном торговом центре «Лотте Плаза» работают бутики известных модных брендов, супермаркет. Для посетителей здесь открыта и подземная парковка.

  • 1 час — бесплатно, далее — 100 рублей в час.

Подземная парковка ЦУМа

Петровка, д. 2

При одном из самых известных магазинов России существует парковка, которая соответствует самым современным требованиям и оборудована по последнему слову техники.

  • 1 час — 200 рублей.
  • При совершении покупки в ЦУМе — 2 часа бесплатно.
  • При совершении покупки от 100 000 рублей — бесплатно в течение дня.

Подземная парковка торгово-офисного «Воздвиженка-центр»

Воздвиженка, д. 10 

4-этажная парковка торгово-офисного комплекса «Воздвиженка-центр» позволяет оставить машину в 500 метрах от Кремля (на самой Воздвиженке парковка запрещена). 

  • Первые 45 минут — бесплатно, далее — 100 рублей в час. 

Подземная парковка ТЦ «Неглинная плаза»

Трубная площадь, д. 2 

Торговый центр «Неглинная Плаза» — один из самых крупных строительных проектов в пределах Бульварного кольца, реализованных с начала XXI века. Есть в торговом центре и подземная парковка, рассчитанная на 185 машиномест.

  • 1 час — 100 рублей. 

Подземная парковка в «Гостином дворе»

Ильинка, д. 4

Гаражный комплекс рассчитан на 300 машиномест и находится напротив ТЦ «Гостиный двор». Паркинг оснащён системами автоматического подъёма машин, мойками и центром техобслуживания.

  • 1 час — 100 рублей.

Подземный паркинг Смоленского пассажа

Смоленская площадь, д. 3

Смоленский пассаж находится в деловом и культурном центре Москвы, в непосредственной близости от Старого Арбата. 

  • 1 час — 100 рублей.

Подземная паковка в гостинице «Москва»

Охотный Ряд, д. 2

Гостиница «Москва» — одна из самых больших в столице, была построена в середине 1930-х годов, а в 2003 году в ней была проведена реконструкция, в ходе которой построен подземный паркинг. Также в здании находится торговый центр «Галерея Москва». 

  • При предъявлении любого чека на сумму 700 рублей из «Галереи Москва» первые 3 часа — бесплатно. Без чека 1 час — 100 рублей. 

Будущее подземных стоянок Москвы

По данным Москомстройинвеста, Москве не хватает около 4 миллионов машиномест. В то же время в центре города обширных территорий для парковок просто не осталось, и поэтому во многих случаях подземный паркинг является единственным возможным решением.

Строительству паркинга в центре города мешает большое количество подземных коммуникаций. Например, на Лубянской площади парковка не была реализована потому, что власти не смогли привлечь инвесторов: бизнес не соглашался оплачивать перекладку коммуникаций. Кроме того, в центре Москвы существуют зоны, в которых никакие работы проводить вовсе нельзя, так как велика вероятность обрушения зданий. Наконец, в Москве очень сложный грунт, который называется карст. Если в него поступает вода, то в земле образуются полости, что увеличивает риск обвала и затрудняет подземные работы. 

Парковка в шахтах метро

Из-за технических сложностей стоимость строительства подземного паркинга в Москве довольно высока. По данным Марии Литинецкой, генерального директора компании «Метриум Групп», себестоимость многоуровневого подземного паркинга в среднем начинается от 25 тысяч рублей за кв.м. При этом в центре города уже построено только 220 тысяч мест в общедоступных (наземных и подземных) паркингах. По мнению эксперта, строительство паркингов — это малорентабельный бизнес с низкими показателями окупаемости. Срок окупаемости даже при условии ежедневной заполняемости превышает 10 лет, что неинтересно для большинства российских инвесторов. Соответственно, паркинг как бизнес можно строить только в привязке к деловым или торговым центрам, гостиницам.

Несмотря на всё это, увеличение количества подземных паркингов в центре Москвы — неизбежный процесс. «В этой сфере можно ожидать строительный „бум“: в данный момент доля подземных объектов в Москве по отношению к наземным составляет около 8 % от общей площади застройки. На Западе эта доля как минимум в три раза выше», — рассказал Иван Андриевский, председатель совета директоров «Инжиниринговой компании "2К"»

В ближайшее время в Центральном округе столицы планируется появление целой серии подземных паркингов на 2,4 тысячи машиномест. В том числе рассматривается возможность создания вертикальных паркингов в шахтах, оставшихся от строительства метро: при строительстве метрополитена методом глубокого заложения строится один вертикальный тоннель, по которому спускается техника, и остальное строительство ведётся под землёй. 

После завершения строительства метро эти тоннели не применяются и могут быть использованы под стоянки. В частности, такие паркинги могут появиться на Калининско-Солнцевской линии. Один такой паркинг может вмещать до 86 тысяч машин, а стоимость строительства одного гаража составляет 400 млн рублей.

Оформление резидентного разрешения на парковку в Москве. Инфографика