Центробанк введет с 1 декабря 2022 года надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом не выше 10% в рамках участия в долевом строительстве жилья. Об этом говорится на сайте регулятора.
Отмечается, что надбавка составит 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН). В Центробанке пояснили, что такая мера вводится с целью ограничения практик предоставления кредитов на ДДУ с низким первоначальным взносом.
Все надбавки по таким кредитам были отменены в марте 2022 года, чтобы поддержать банки и содействовать финансированию жилищного строительства.
Ранее сообщалось, что правительство РФ работает над созданием реестра долгостроев, что поможет ускорить процесс сдачи объектов в эксплуатацию. По словам премьер-министра Михаила Мишустина, среди проблемных построек много медицинских учреждений, детских садов и других объектов социальной инфраструктуры.
В середине июля президент России Владимир Путин подписал закон, запрещающий делить имущество на микродоли. Теперь собственник не может делить площадь жилого помещения так, чтобы доля каждого из сособственников составляла менее 6 «квадратов». Сделки, которые заключены с нарушением этого правила, будут признаваться ничтожными.