Сергей Гуриев: Нам не видать доступного жилья даже при сверхдешёвой ипотеке

Хитрые цифры

«АиФ»: — Выступая недавно перед Госдумой, Владимир Путин сказал, что Россия по росту ВВП — на первых позициях в мире. Вы согласны?

   
   
Досье
Сергей Гуриев 
— д. э. н., к. ф.-м. н., ректор Российской экономической школы, президент Центра экономи- ческих и финансовых исследований и разработок РЭШ. Родился в 1971 г.

С.Г.: — Владимир Путин с фактической точки зрения прав в том, что Россия восстановилась после кризиса: в 2009 г. ВВП упал на 8%, после этого он два года подряд увеличивался на 4%. По сравнению с развитыми странами мы, конечно, растём быстро. Но у них и провал в 2009 г. был гораздо меньший. Впрочем, для нас главная проблема — снижение цен на нефть. Пока мы его не наблюдаем, так как сохраняется неопределённость на Ближнем Востоке и растёт спрос со стороны развивающихся стран. Но в долгосрочной перспективе нас ждут серьёзные проблемы.

«АиФ»: — Премьер-министр также обещал, что через пару лет россий­ская экономика войдёт в пятёрку ведущих в мире...

С.Г.: — Премьер имеет в виду размер экономики исходя из покупательной силы валюты. Так, на 1 долл. в Америке можно купить в 1,5 раза меньше, чем в России, — у нас жизнь в среднем дешевле. И с этой точки зрения сегодня уровень ВВП в России не 2 трл­н долл., а примерно на треть больше. Такие расчёты делает Всемирный банк, и они на руку подобным обещаниям. Кроме того, красивых цифр можно достичь за счёт поправки на доходы от владения жильём. Во всех странах, кроме нашей, в ВВП включается доход, который мог бы получить владелец квартиры, если бы сдавал её в аренду, — в виде упущенной выгоды. Как только эта поправка будет сделана, российский ВВП вырастет процентов на 20. А если Россия будет продолжать расти с темпом 4-6% в год, то может действительно обогнать Германию, пятую экономику мира. Но это всего лишь статистический трюк. От этого вы не станете жить лучше, чем средний немец. Качество жизни в 40 странах мира останется выше.

«АиФ»: — Ипотека под 6%, которую нам сулят, — тоже трюк?

С.Г.:  Снижения до 6% вполне реально достичь в течение 4 лет, если снизится инфляция. А она в прошлом году была самой низкой за всю историю России — 6%. Другое дело, что без борьбы с коррупцией в строительном секторе снижение ипотечных ставок сразу выльется в повышение цен на жильё. И оно останется недоступным. Пока у нас объём выданных ипотечных кредитов — 2% ВВП, на порядок меньше, чем даже в странах Восточной Европы.

   
   

Европа не конкурент

«АиФ»: — Россия вступила в ВТО. Многие уверены, что это задушит не только наше сельское хозяйство, но и другие секторы экономики.

С.Г.: — Эти страхи преувеличены. По условиям вступления России в ВТО средние таможенные тарифы снизятся с 10 до 8%. Степень влияния этого на экономику такая же, как если бы курс рубля упал или повысился на 60 коп. Это происходит каждую неделю, а мы и не замечаем. Что касается сельского хозяйства, то в европейских странах оно получает огромные субсидии. Это хорошо для российского потребителя, который сможет покупать импортные товары по более низким ценам, но плохо для производителя. Но наше сельское хозяйст­во имеет огромный потенциал для повышения производительности. Если он будет реализован, европейцы с нами конкурировать не смогут. Наши фермеры защищены уже одним наличием огромного внутреннего рынка. Вступление в ВТО даёт иност­ранным инвесторам сигнал: Россия — место, где можно делать бизнес. А инвестиции приносят с собой не только день­ги, но и технологии. Это позволит России сократить отставание от развитого мира.

«АиФ»: — В стране, где столько воровс­т­ва, сложно ожидать стремительного роста.

С.Г.: — Коррупция — большой сдерживающий фактор. За прошлый год из России утекло 85 млр­д долл., за 1-й квартал 2012 г. — уже 35 млрд долл. Бизнес считает, что, несмотря на все перспективы, которые есть в России, коррупция не позволяет зарабатывать деньги.

На заседании рабочей группы Открытого правительства мы сделали ряд предложений на эту тему. Например, я считаю, что бюро по противодействию коррупции должно быть независимым органом. Но президент сказал, что оно должно быть создано в рамках Генпрокуратуры. При этом, если хотя бы некоторые объявленные меры будут выполнены, мы увидим резкое сокращение коррупции. Либо новое правительство сможет бороться с этой бедой, либо оно уйдёт.

Смотрите также: