Как отмечают специалисты IRN.RU, нынешняя динамика цен на квартиры в Москве очень напоминает весну 2004 года. Тогда волна резкого подорожания жилья продолжалась вплоть до майских праздников, причем апрель был рекордным месяцем по приросту цен. Однако уже в мае активность на рынке резко пошла на спад и с лета началась стагнация, которая продлилась до конца года. Не исключено, что примерно такой же сценарий развития событий реализуется и сейчас.
Напомним, с начала года долларовые цены на столичную недвижимость росли ускоренными темпами. Однако уже в конце марта аналитики говорили о том, что стабилизация уже началась и вскоре рынок может ожидать стагнация. Даже по апрельской динамике можно судить о том, что подорожание недвижимости постепенно тормозит. За март оно составило 7,2%, а в этом месяце, судя по всему, до такой цифры не дотянет.
| Цены на квартиры в Москве (долл./кв. м) | на 21.04.08 | рост с 14.04.08 |
|---|---|---|
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5068 | 1,0% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 5132 | 1,2% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 5288 | 1,6% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5427 | 1,5% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 5985 | 1,1% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 5702 | 1,3% |
| Все панельные и блочные дома | 5163 | 1,3% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 5705 | 1,3% |
Смотрите также:
- Цены на московские квартиры. Сводка на 19 мая. ТАБЛИЦА →
- Цены на квартиры в Москве. Сводка на 25 августа →
- Цены на квартиры в Москве. Сводка на 1 сентября →