Десятки тысяч долларов за... хороший вид из окна

Статья по теме
Самая дорогая квартира в Москве в 235 раз дороже самой дешевой. Чем они еще отличаются?
   
   
В последнее время так называемые видовые квартиры становятся всё популярнее. Видовые – потому что главным критерием их оценки и условием строительства является хороший вид из окна. А на него, естественно, влияют месторасположение самого дома, а также этаж, на котором находится квартира, и сторона, куда она выходит окнами. Если, встав с постели, вы хотите наслаждаться видами парков и прудов, за это удовольствие придётся заплатить намного больше, чем за вид на просто двор.

Расположение на этаже влияет на цену жилплощади в том случае, если вокруг дома есть другие здания. Поэтому видовые квартиры делятся на расположенные ниже уровня, выше уровня и на уровне окружающей застройки. При этом квартиры на разных этажах могут отличаться в цене на десятки тысяч долларов, в то время как к типовых домах по стоимости отличаются только квартиры на первом, втором и последнем этаже. Как правило они пользуются меньшим спросом, поэтому цены на них немного ниже, пишет NewsRu.com.

Интересно, что чем дороже сама квартира, тем больше стоит и вид из её окон. Например, для жилья бизнес-класса разница в цене на плохой и хороший виды составляет 10-15%. А покупатели жилплощади в элитных домах могут заплатить за «красоту» и до 100% стоимости самой квартиры. Это касается домов на Арбате, на Тверской и Никитской улицах. Самыми дорогими являются виды на храм Христа Спасителя и Старый Арбат. Вид на американское посольство пользуется популярностью среди иностранцев. А возможность созерцать сразу и историческую часть столицы, и реку, и зелёные насаждения увеличивает стоимость квартиры почти на 140%.

Смотрите также: