Индексы рынка недвижимости: цены падают по инерции

Так индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru потерял за прошедшую неделю 0,8% и составил 4.232 пункта. При этом коррекция рублевых цен на московскую недвижимость, по данным журнала www.metrinfo.ru, оказывается несколько меньше.

Таким образом, пока вариации темпов снижения стоимости московского жилья остаются в пределах 0,5%-0,8% в неделю. Однако, по мнению специалистов www.irn.ru, это снижение носит остаточный характер «по инерции» и в течение мая может окончательно сойти на нет. Подробности смотрите в разделах: аналитические обзоры, оценка недвижимости (в режиме on-line), аренда квартир – оценка on-line, агентство недвижимости on-line, районы Москвы – динамика цен и рейтинги, маркетинговые исследования в сфере недвижимости, пиар в недвижимости, аналитический центр – все продукты и услуги.

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

   
   

()

От 27.04.09

к 20.04.09

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

4.232 пункт.

-0,8 %

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

-3,24 %/мес

+0,3 %

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

-7,27 б.деп.

+0,0 б.д

()

27.04.09

20.04.09

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

3857

-0,9%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

3971

-0,8%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

4194

-0,6%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4158

-0,9%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)

5092

-0,6%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

4720

-0,7%

Все панельные и блочные дома

4007

-0,8%

Все монолитные и кирпичные дома

4657

-0,7%

Смотрите также: