Отвечает Андрей Костянов, заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль»:
- Если ресторан или магазин является собственником помещения, он платит за капремонт. Если арендует площадь, взносы оплачивает владелец (частное лицо, муниципалитет, ведомство и др.). Правда, бывают ситуации, когда магазин или бар открывается в подвале, который относится к общедомовому имуществу. С этой проблемой надо обращаться в суд и Госжилинспекцию, потому что, скорее всего, это мошенничество со стороны управляющей компании или местных чиновников. По закону сдать в аренду общедомовое имущество можно только по решению общего собрания собственников. Если они разрешат, прибыль можно направить на обустройство дома. Есть примеры, когда благодаря полученным за аренду средствам жильцы были освобождены от оплаты текущего ремонта и содержания жилья.
Смотрите также:
- Можно ли не оплачивать капремонт, если нет управляющей компании? →
- Как жителям аварийного дома перестать платить за капремонт? →
- Надо ли платить за капремонт, если дом признан аварийным? →