Даритель имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению и подарить квартиру в том числе несовершеннолетнему ребенку. Можно написать договор дарения самостоятельно, у нотариуса или у юриста.
«Если договор дарения оформлен на несовершеннолетнего ребенка, то продать квартиру можно только при условии, что этому ребенку приобретут другую квартиру, причем не хуже по всем характеристикам: по цене — не меньше, по количеству комнат — не меньше, по региону — не хуже. Также необходимо получить согласие органов опеки и попечительства — независимо от того, есть у ребенка родители или нет. На такую сделку требуется обязательное согласие органов опеки и попечительства, иначе сделка будет признана ничтожной. А они дадут согласие только в том случае, если будут предоставлены документы, подтверждающие, что для ребенка уже приобрели или приобретают одновременно другую квартиру, которая по всем показателям лучше, чем та, которая ему подарена», — говорит эксперт.
Смотрите также:
- ...Что нужно, чтобы пенсионеры имели право на помощь соцработника? →
- ...Как оформить незарегистрированную наследственную землю на себя? →
- Можно ли прописать ребенка в квартире без согласия собственника? →