Что входит в графу «Содержание жилья»?

Категория:  ЖКХ Вопрос-ответ из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 48 26/11/2014
Ответ редакции

   
   

«Содержание  жилья»  -  это:

1. Технический надзор за конст­руктивными элементами здания, своевременная диагностика неисправно­стей.

(Например, измерение процента износа теплотрассы или заизвесткованности труб горячего водоснабжения.)

2. Незамедлительное устранение аварий в общедомовом имуществе и восстановление условий жизнеобеспечения. 

Диспетчер управляющей компании обязан реагировать на сообщение о лопнувшей трубе или отсутствии света в доме мгновенно и вызывать необходимых специали­стов. 

Ремонт газопровода, канализации, прорванного водопровода, отопления немедленно
Восстановление электрокабеля, питающего дом два часа
Поломка лифта сутки
Протечки кровли  сутки
Замена стёкол в подъезде  зимой - сутки, летом - три дня

3. Выполнение работ по санитарной уборке и очистке общего имущества дома и придомовой территории
(прочистка водостоков, удаление наледи и снега, чистка вентиляционных труб, мытьё лестничных клеток, ремонт входной двери, чистка мусоропроводов). 

   
   
Мытьё лестничных клеток до 2-го этажа проводится ежедневно
Пол лифта моется ежедневно
Мусоропровод очищается ежедневно
Влажное подметание всего подъезда раз в неделю
Мытьё стёкол и стен в подъезде раз в год

*Согласно методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда, основанному на Жилищном кодексе РФ, законе «О защите прав потребителей», Гражданском кодексе РФ.

Каждый собственник жилья должен иметь с управляющей компанией договор, где содержится перечень работ по содержанию общего имущества. Если такого договора нет, то у компании юридически нет и чётко оговоренных обязанностей перед вами.

Смотрите также: