Как оспорить кадастровую стоимость квартиры?

После вступления в силу закона об изменении порядка налогообложения жилья налог стал взиматься не с его инвентаризационной, а с кадастровой стоимости, которая более приближена к реальной цене квартиры. Однако для некоторых граждан сумма налога стала сюрпризом: кадастровая стоимость их жилья оказалась больше реальной. О том, как исправить эту несправедливость и не платить лишнего, АиФ.ru рассказал юрист коллегии адвокатов «Юков и партнёры» Даниил Пономарёв.

Как оспорить кадастровую стоимость жилья?

Согласно ст.24.18 ФЗ об оценочной деятельности в РФ у физических и юридических лиц, есть две возможности оспорить кадастровую стоимость квартиры: обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суд. Стоит заметить, что физические лица могут обратиться сразу в суд, минуя рассмотрение вопроса в комиссии. Однако проще всё же попробовать оспорить стоимость квартиры в комиссии, а уже потом, если вам не понравится её решение, обжаловать его в суде.

Какие могут быть основания для оспаривания кадастровой стоимости жилья?

Таких оснований может быть всего два. Во-первых, это недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а во-вторых — неправильно определённая рыночная цена объекта на тот момент, когда устанавливалась его кадастровая стоимость.

В какие сроки комиссия должна рассмотреть заявление?

Комиссия обязана рассмотреть ваше заявление и принять по нему решение в течение 1 месяца.

Смотрите также:

• В каких случаях могут отказать в приватизации жилья? →
• ...Можно ли расприватизировать свою квартиру? →
• Задай вопрос юристу →