Что сделают во время капремонта? Например, заменят ли старые лифты и трубы или ограничатся косметической покраской стен в подъезде?
Ответ редакции
Полный список работ, которые относятся к капитальному ремонту, перечислен в ст. 166 Жилищного кодекса РФ
Во время капремонта должны отремонтировать:
- внутридомовые инженерные системы электричества, отопления, горячей и холодной воды, газа, водоотведения;
- крышу;
- подвал (правда, если он относится к общедомовому имуществу);
- фасад;
- фундамент;
- лифт (или заменить его).
Субъект РФ может дополнить список работ по капремонту, включив в него следующие пункты:
- утепление фасада;
- переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую;
- устройство выходов на кровлю;
- установка коллективных приборов учёта и др.
Жители дома также имеют право расширить список работ. Для этого собственникам помещений нужно на общем собрании проголосовать за то, чтобы ежемесячный взнос на капремонт превышал минимальные значения. Тогда всё, что пойдёт сверх минимума, собственники смогут тратить на ремонт дома по своему усмотрению.