21 августа 2016 года вступает в силу приказ Минстроя РФ, устанавливающий правила определения энергоэффективности многоквартирных домов. Согласно нему, все жилые многоэтажки будут маркироваться, как и бытовая техника, по классу энергопотребления: от G (самый низкий) до A++ (самый высокий).
Значение данных классов следующее:
· А, А+, А++ – очень высокий
· В – высокий
· С – повышенный
· D – нормальный
· T – пониженный
· F – низкий
· G – особо низкий
Как присвоить дому класс энергоэффективности?
Новостройкам класс должен присваиваться в обязательном порядке вместе со сдачей в эксплуатацию.
В случае, если жилому дому еще не присвоен класс, то собственники или управляющая организация должны обратиться в органы государственного жилищного надзора своего региона (жилинспекции), и предоставить декларацию с показаниями приборов учета на начало и конец года. После этого жилинспекция примет решение о соответствующем классе энергоэффективности дома.
Как изменить класс энергоэффективности дома?
Как сообщили в Минстрое, если у дома класс ниже категории «В», то при проведении капитального ремонта стоит заложить мероприятия по повышению энергоэффективности.
«Можно повысить класс, поставив приборы учета, заменив лампочки в коридоре и др., — объясняет Макрушин. — Собственники, которые захотят повысить класс энергоэффективности своего дома и таким образом снизить платеж за ЖКУ, могут также заключить энергосервисный договор. По его условиям компания повышает эффективность дома (например, совершенствуя систему отопления, заменяя систему освещения, устанавливая новые насосы, меняя электрооборудование лифтов) за свой счет, при этом размер платежей за коммунальные услуги не меняется — пока инвестор не компенсирует свои затраты за счет возникающей экономии. То есть жители платят по старым тарифам до тех пор, пока не расплатятся за инвестиции. Зато потом перейдут на экономные расценки, и при этом в их доме появится новое оборудование».
Смотрите также:
- Снизит ли оплата общедомовых услуг по счетчикам цены на ЖКХ? →
- Почему оплачивать газ по счётчику выходит дороже? →
- Как москвичу сэкономить на коммунальных услугах? →