30 августа парламентарии «Единой России» внесли законопроект о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года. Это позволит по упрощенной схеме оформить в собственность дома, построенные до 14 мая 1998 года.
Документ позволит «легализовать» жилые дома, построенные до вступления в силу Градостроительного кодекса, на земельных участках, в отношении которых у граждан отсутствуют правоустанавливающие документы. Право на дом и землю будет оформляться одновременно, как при «гаражной» амнистии.
Право на заключение сделок
Без оформления прав на землю граждане лишены возможности оформления прав на жилые дома, в которых давно проживают, в основном еще с советских времен. В целях решения этой проблемы предлагается механизм упрощенного оформления прав на жилые дома и одновременно на земельные участки, на которых они расположены.
Нормы касаются жилых домов, построенных до 14 мая 1998 года, расположенных в границах населенного пункта на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Оформить собственность на дачные дома смогут ещё больше людей. Расширить механизм предложила «Единая Россия».
«Мы предлагаем признать пожизненное наследуемое владение и право бессрочного пользования участком, чтобы люди могли осуществлять сделки, в том числе передавать по наследству. Предлагается также, что люди, которые получили права от своих наследодателей, могли оформлять в любое время земельные участки. И эти права будут распространятся на любые виды разрешенного использования», — заявил на пресс-конференции председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.
Схоже с правилами «гаражной амнистии»
Механизм схож с правилами оформления земельных участков в рамках «гаражной амнистии», которая вступает в силу 1 сентября. Документ определяет порядок регистрации гаражей, построенных до 31 декабря 2004 года на землях, находящихся в государственной собственности. Новые правила коснутся не только капитальных гаражей и земли под ними, но и боксов на участках гаражных кооперативов и товариществ. Для регистрации объекта потребуется только одно заявление в органы местного самоуправления и документы, подтверждающие право на гараж. Нормы касаются и тех граждан, кто получил такой объект в наследство или после переуступки. Владельцы смогут также осуществлять сделки с гаражами: дарить, продавать, закладывать или передавать по наследству.
Напомним, вопрос оформления гаражей и земли под ними в собственность беспокоил региональные власти и жителей РФ. В сентябре Председатель «Единой России» Дмитрий Медведев поручил фракции партии в Госдуме рассмотреть и принять этот законопроект в приоритетном порядке. После этого был подготовлен проект «гаражной амнистии». Инициативу поддержали в 55 регионах, 16 декабря его внесли в Госдуму. В третьем чтении его приняли 23 марта.
Механизм «дачной амнистии» введён по инициативе «Единой России». С 2006 году упрощенным порядком оформления прав на недвижимость воспользовались 14 миллионов человек.
