Во многих западных странах вопрос решается просто: в каждой квартире стоят счётчики тепла. Хочешь сэкономить — отключаешь батарею. В нашей стране, даже если человек перекроет вентиль, на его платёжке это никак не скажется.
Читайте также: ЖКХ-экономия. Сколько стоит принять душ, вымыть пол, сварить суп?
«Поставить в наших домах счётчики на батарею можно, но это очень дорого и технически сложно, — объясняет Алексей Макрушин, исполнительный директор НП «ЖКХ Развитие». — Чтобы прибор был экономически оправдан, нужна горизонтальная разводка тепла. А наши дома построены так, что тепло подаётся по отдельным вертикальным стоякам. В некоторых новостройках (дорогих) делается горизонтальная подача, но большинство домов строится по старинке. Поэтому единственный способ сэкономить на тепле — поставить общедомовый счётчик. Хорошо также установить прибор для автоматической регулировки подачи тепла на входе в дом в зависимости от температуры на улице. При наличии этих устройств люди платят на 30-40% меньше».
Если электрические счётчики стоят у 98% населения, водные — у 60%, то тепловые есть всего у 30%. Повезло тем, кому приборы установили бесплатно по региональной программе (иногда такие проекты частично финансировались из федерального центра). Большинство же жильцов покупают общедомовые счётчики за свой счёт. Для этого надо провести собрание, скинуться всем домом или платить в рассрочку... Но дело даже не в организационных трудностях и не в том, что производители продают счётчики за 130-160 тыс. руб., а жильцам управляющие компании (УК) впаривают их за 400-500 тыс. руб. Обмануть можно даже при наличии в доме прибора. Вопрос ведь в том, кто и как считает, а жильцов зачастую не пускают в подвалы проверять показатели и не дают смотреть расчёты.
Счётчик поставили и... забыли
«В нашем городе счётчики поставили во всех многоквартирных домах больше 3 лет назад. Потратили 30 млн бюджетных рублей и... забыли про них», — говорит житель г. Отрадное Ленинградской обл. Александр Балахнин. Энергетик на пенсии стал разбираться в ситуации и вскрыл аферу, которой сейчас занимается прокуратура. Из 95 домов приборы работают только в 21. В остальных люди продолжают платить по нормативу. «За год за тепло в своей двушке я отдал 23 тыс. руб., а люди в такой же квартире в соседнем доме со счётчиком — 9 тыс. руб. Они экономят, не платят летом, а мы круглый год отдаём бешеные деньги. Только за межотопительный период (5 месяцев) переплата горожан составила почти 40 млн руб. Естественно, это выгодно энергетикам, УК и местной администрации. Поймите — людям не дают экономить! Всячески мешают устанавливать счётчики, саботируют их ввод! И такая ситуация характерна для многих регионов страны!»
Хитрые нормативы
Если в доме нет счётчика, расчёт делается по установленному в регионе нормативу, исходя из квадратного метра квартиры. Формула сложная, федеральное законодательство запутанное, поэтому дурят по полной программе...
Читайте также: Обмана нет. Почему москвичи платят за электричество по разным тарифам?
«Если оплата тепла начисляется за 12 месяцев, должен использоваться понижающий «коэффициент периодичности» (постановление Правительства РФ № 857). Отопительный сезон 7 месяцев, значит, норматив умножается на 0,58 (7:12=0,58) и сумма в квитанции становится меньше, — говорит Сергей Худяев, руководитель регионального центра общественного контроля ЖКХ. — Однако коэффициент принят только в 10 субъектах из 82».
Единственный способ добиться правды — суд. Были прецеденты в Перми, Саратове, Суздале и других городах. Люди доказывали переплату за тепло и возвращали деньги. Но сколько сил и средств ушло на тяжбы!
«Население «душат» коммунальные платежи, оно хочет экономить и готово вкладываться в счётчики. Главное — не мешайте! — говорит С. Худяев. — Правительству и депутатам надо написать единые для регионов правила игры и разобраться с теми чиновниками на местах, которые идут на поводу у бизнеса и саботируют проведение энергоэффективной политики в стране».
«Умный дом» бережёт ресурсы и деньги. Как внедряют новые технологии? 
Как москвичу узнать название управляющей компании, которая обслуживает дом? 
Как отличить настоящую платёжку ЖКХ от поддельной? 
Госдума увеличила пеню за неуплату коммунальных услуг 
