aif.ru counter
1451

Хотите общий счёт? Как лучше копить деньги на капремонт

«Несколько активистов из нашего дома уговаривают всех соседей открыть спецсчёт для сбора денег на капремонт. Но я боюсь, что наши средства могут испариться в неизвестном направлении. Может быть, лучше выбрать регионального оператора?»

Ещё немного - и дом будет как новый!
Ещё немного - и дом будет как новый! © / Фото: Эдуард Кудрявицкий / АиФ

С такими вопросами москвичи обращаются в «АиФ» каждый день, поэтому мы решили ответить на самые популярные вопросы на эту важную тему.

Пора определиться

Вы сами выбираете, как копить средства, но решение должно быть общедомовым, а не только лично вашим. «Если жители захотят направлять взносы в фонд регионального оператора, им, по сути, ничего не надо делать - даже проводить собрания, - объясняет Дмитрий Лифшиц,  замруководителя Департамента капремонта Москвы. - С 1 июля их взносы автоматически направят в столичный Фонд капитального ремонта».

 

На сайте департамента dkr.mos.ru можно проверить, на какие годы запланировано «обновление» вашего дома. «Хочу отметить, что место каждого здания в общегородской очереди является обоснованным и честным, - говорит Александр Козлов, руководитель проекта «Школа грамотного потребителя». - Ведь за основу было взято реальное состояние домов, а не просто показатели из технических паспортов зданий».

Если же вы решите самостоятельно копить деньги, нужно провести очное собрание, открыть спецсчёт в банке и зарегистрировать его в Мосжилинспекции. А чтобы на собрании народ не задавал вопросов вроде: «А где гарантии, что наши деньги не украдут подрядчики или кто-то из жильцов?» - стоит заранее повесить объявления в подъездах с советами, как найти достоверную информацию по этой теме. Обязательно зайдите на сайт dkr.mos.ru, где объясняется всё про отдельный счёт и банки, в которых разрешено их открывать.

Нужно что-то уточнить? Звоните на «горячую линию» 8 (495) 539-37-87 или обращайтесь в управу, где созданы информационные комнаты и проводятся встречи с жителями. Именно в управах представители жилищных кооперативов и ТСЖ могут получить пакет документов, который позволит им быстро оформить домовую «копилку». Помните: юридические процедуры надо завершить до 1 июля!

Соседи-должники

Все жильцы должны знать про подводные камни такого сбора средств. Вы сможете привлекать заёмные средства на капремонт, провести его раньше того срока, который указан для вашего адреса в Региональной программе капремонта (позже нельзя), самостоятельно выбрать подрядчика и перечень работ. Но такие обширные права подразумевают полную ответственность за эти решения. Конечно, управдом или председатель кооператива не сможет потратить общие деньги на личные цели (за этим следят банк и Мосжилинспекция). Но если подрядчик окажется недобросовестным, именно коллектив жильцов (а не город) будет разбираться с ним в суде, чтобы вернуть потраченные деньги или обязать его устранить брак.

И ещё один важный нюанс. Много ли у вас соседей, задолжавших квартплату за несколько месяцев или даже лет? «Если в доме таких людей более 30%, это приведёт к конфликтной ситуации среди собственников, - объясняет Евгения Юнисова, исполнительный директор Ассоциации ТСЖ и ЖСК. - В этом случае не стоит выбирать спецсчёт, лучше обратиться к региональному оператору». Тогда город будет решать все возникающие вопросы по капремонту дома, не беспокоя вас.

Смотрите также:



Оставить комментарий
Вход
Лучшие комментарии
  1. Юрий Путинцев
    |
    09:29
    16.04.2015
    1
    +
    -
    Я вполне понимаю и согласен с тем, что собственники жилья должны участвовать в финансировании капремонта домов. Но категорически не согласен с тем, как это предлагается реализовать! Я не раз писал об этом, задавал вопросы (на которые никогда не получал ответов) и вносил предложения (которые никто не хочет слышать). То, что нам навязывается сейчас, это создание криминального бизнеса по отъёму денег у населения в огромных размерах! Эта статья – очередная долбёжка того, что уже сто раз сказано и отрицательно принято населением. Авторы этой откровенно серой схемы ведут себя как тетерева на току: красуются и курлычут, привлекая к себе внимание, и ничего и никого кругом не слышат! Не надо зомбировать нас, не надо воспринимать нас, как Порошенко воспринимает население Донецкой и Луганской областей! Это (как ныне модно говорить) – контрпродуктивно! А хотелось бы услышать ответ на простой вопрос: Почему не рассматривается возможность накопления к заранее объявленному сроку необходимой суммы каждым собственником жилья на личном ЦЕЛЕВОМ счёте? Сегодня государство страхует вклады физических лиц до 1,4 млн. рублей. И от банкротства банка я застрахован, и проценты по вкладу начисляются мне. Совсем другая картина у многомиллиардного «общего котла»! Не означает ли упорное молчание по этому вопросу одно из двух: Либо очень уж хочется чиновникам от ЖКХ «хапнуть» сотни миллиардов рублей. Это же деньги не из бюджета, а из карманов населения, уголовная ответственность (если догонят) - меньше. Либо нашими деньгами правительство хочет спасать бюджет и банки, а капремонт – только хороший повод для этого? Я воспользовался советом руководителя «Школы грамотного потребителя» - А. Козлова. И узнал, что в нашем доме, построенном в 1994 году, работы по капитальному ремонту отдельных систем и частей дома будут проводиться с 2021-2023 г.г. (лифтовые шахты и лифты) по 2042-2044 г.г. (канализационные стояки, мусоропроводы, внутренние водостоки). Я родился в 1940 году. Стало быть, капитальный ремонт нашего дома по графику начнётся на восемьдесят первом году моей жизни и закончится на сто четвёртом. В доме есть люди и старше меня. Полезная информация!
Комментарии (3)
  1. Николай Иванов
    |
    19:47
    15.04.2015
    0
    +
    -
    Начиная с 1992 года мы куда только не копили деньги на капремонт. И где они теперь. Сейчас придумали очередной шедевр "легального" отъема денег у населения (государственные Остапы Бендеры) якобы на капремонт.Наш дом капитально не ремонтировали 25 лет и теперь по программе(интересно по какому принципу ее составляли) попадет под капремонт через 10 лет. Что будет в стране к этому времени никто не знает. Можно только предположить по опыту пенсионной реформы. Ну и вывод такой-плакали наши денежки. Придет новый правитель и скажет-ничего не знаю.
  2. vokarta
    |
    20:16
    15.04.2015
    0
    +
    -
    Когда грабят богатых -это преступление, когда грабят бедных - это капремонт.
  3. Юрий Путинцев
    |
    09:29
    16.04.2015
    1
    +
    -
    Я вполне понимаю и согласен с тем, что собственники жилья должны участвовать в финансировании капремонта домов. Но категорически не согласен с тем, как это предлагается реализовать! Я не раз писал об этом, задавал вопросы (на которые никогда не получал ответов) и вносил предложения (которые никто не хочет слышать). То, что нам навязывается сейчас, это создание криминального бизнеса по отъёму денег у населения в огромных размерах! Эта статья – очередная долбёжка того, что уже сто раз сказано и отрицательно принято населением. Авторы этой откровенно серой схемы ведут себя как тетерева на току: красуются и курлычут, привлекая к себе внимание, и ничего и никого кругом не слышат! Не надо зомбировать нас, не надо воспринимать нас, как Порошенко воспринимает население Донецкой и Луганской областей! Это (как ныне модно говорить) – контрпродуктивно! А хотелось бы услышать ответ на простой вопрос: Почему не рассматривается возможность накопления к заранее объявленному сроку необходимой суммы каждым собственником жилья на личном ЦЕЛЕВОМ счёте? Сегодня государство страхует вклады физических лиц до 1,4 млн. рублей. И от банкротства банка я застрахован, и проценты по вкладу начисляются мне. Совсем другая картина у многомиллиардного «общего котла»! Не означает ли упорное молчание по этому вопросу одно из двух: Либо очень уж хочется чиновникам от ЖКХ «хапнуть» сотни миллиардов рублей. Это же деньги не из бюджета, а из карманов населения, уголовная ответственность (если догонят) - меньше. Либо нашими деньгами правительство хочет спасать бюджет и банки, а капремонт – только хороший повод для этого? Я воспользовался советом руководителя «Школы грамотного потребителя» - А. Козлова. И узнал, что в нашем доме, построенном в 1994 году, работы по капитальному ремонту отдельных систем и частей дома будут проводиться с 2021-2023 г.г. (лифтовые шахты и лифты) по 2042-2044 г.г. (канализационные стояки, мусоропроводы, внутренние водостоки). Я родился в 1940 году. Стало быть, капитальный ремонт нашего дома по графику начнётся на восемьдесят первом году моей жизни и закончится на сто четвёртом. В доме есть люди и старше меня. Полезная информация!
Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Какие организации смогут звонить должникам и встречаться с ними?
  2. Кто такая Ирина Богачева?
  3. Когда включат отопление в Москве?


Самое интересное в регионах
Роскачество
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ