aif.ru counter
13.01.2016 15:00
18998

Живи в раю: сколько стоит покупка и аренда квартиры в лучших городах России

Департамент социологии Финансового университета при Правительстве РФ опубликовал рейтинг российских городов по уровню качества жизни. Нынешнее исследование проводилось в 38 крупных российских городах.

Где на Руси жить хорошо?

В исследовании для оценки качества жизни в городах использованы три различных подхода. Первый из них заключается в оценке уровня благополучия, а также эффективной медицины и доступа к образованию для жителей города и основан на данных Росстата. В основу второго подхода лёг анализ факторов, которые сами россияне считают важными для определения того, насколько их город удобен для жизни: качество жилого фонда, уровень благоустройства города и состояние дорожного хозяйства. Третий подход заключается в анализе миграции населения, которое, как известно, голосует ногами — люди переезжают туда, где живётся лучше.

Не вдаваясь в подробности вычисления каждого из показателей, назовём десятку лучших городов страны, основываясь на данных этого рейтинга. Начиная с последнего, десятого, места в него вошли: Томск, Набережные Челны, Красноярск, Екатеринбург, Санкт-Петербург, Грозный, Казань, Краснодар, Москва и Тюмень.

По сравнению с прошлым годом, сильных перемен в рейтинге не произошло. Единственным существенным изменением можно назвать появление Грозного в топе. Причём столица Чеченской Республики сразу же скакнула на пятое место, вытеснив из пятёрки лидеров Санкт-Петербург. Как и в прошлом году, самым лучшим городом страны по качеству жизни признана Тюмень.

Мы же в АиФ.ru решили проверить, сколько же стоит недвижимость в пяти лучших городах страны. А заодно поинтересовались, за какие деньги можно не покупать, а арендовать квартиру — на тот случай, если кто-то очень хочет проверить, каково это — жить в российском «раю», но не готов к таким серьёзным решениям, как приобретение квартиры.

В каждом из городов — Грозном, Казани, Краснодаре, Москве и Тюмени — мы искали однокомнатную квартиру с отделкой и мебелью, площадью 30–40 квадратных метров, выставленную на продажу или аренду. Ниже будут приведены цены, по которым в каждом из городов можно купить или снять приличную «однушку» для длительного проживания.

Грозный

Начать предлагаем с пятого места. Вряд ли, конечно, многие из россиян раньше задумывались над переездом в столицу Чечни, город Грозный. Но с рейтингом не поспоришь, ведь статистика знает всё, а значит, Грозный — один из лучших городов нашей страны для жизни.

Купить качественную однокомнатную квартиру в городе можно по относительно невысокой цене — 1 миллион 750 тысяч рублей за «однушку», расположенную неподалёку от центра города, с видом из окон на главную мечеть. Квартира площадью 34 квадратных метра будет располагаться на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, который недавно пережил капитальный ремонт.

Если вы не готовы к такому серьёзному шагу, как покупка недвижимости в Чечне, то вполне можно рассмотреть многочисленные варианты с арендой, которая в Грозном стоит относительно недорого. Так, 39-метровую «однушку» в центре города можно снять всего за 9 тысяч рублей в месяц. Располагаться она будет на проспекте А. Кадырова, на 3 этаже 9-этажного панельного дома. Внутри вся необходимая мебель и бытовая техника, а также отличный ремонт.

Грозный
Грозный. Фото: РИА Новости

Краснодар

Город Краснодар постоянно мелькает в верхних строчках подобных рейтингов и уже начал привлекать население, что привело к вводу в эксплуатацию большого количества нового и качественного жилья. Это сказалось на уровне цен, которые вместо того, чтобы пойти вверх на волне популярности региона, поползли вниз, благодаря превышению предложения над спросом.

Так, в столице Краснодарского края, от которой рукой до Чёрного моря подать, однокомнатную квартиру площадью 36 квадратных метров, находящуюся на минимальном удалении от центральных районов города, можно приобрести всего за 1,8 миллиона рублей. Есть, конечно, варианты и подешевле, и подороже, но мы выбрали именно усреднённую «однушку» с хорошим ремонтом и мебелью. Располагается она на 8 этаже 9-этажного панельного дома.

Аренда похожей квартиры в Краснодаре по региональным меркам кусается. Средняя цена на съём «однушки» площадью в 40 квадратных метров составляет порядка 15 тысяч рублей в месяц. За эти деньги, например, можно арендовать квартиру на 7 этаже 16-этажного блочного дома недалеко от центра города.

Краснодар
Краснодар. Фото: РИА Новости

Казань

Столица Республики Татарстан, которую многие называют третьей российской столицей, всегда считалась достаточно престижным местом и притягивала к себе многих россиян. Отсюда и достаточно высокая цена на покупку квартиры.

В Казани однокомнатную квартиру с качественным ремонтом можно приобрести в среднем за 2,6 миллиона рублей. За эти деньги вы можете стать гордым обладателем «однушки» площадью 39 квадратных метров, расположенной на 2 этаже 9-этажного панельного дома.

Однако надо учитывать удивительно низкие для такого развитого, популярного и населённого города, как Казань, цены на аренду отличных однокомнатных квартир. Поэтому по отношению к Казани, возможно, правильным решением будет не покупка, а именно аренда жилплощади. Так, например, в столице Татарстана однокомнатную квартиру с великолепным ремонтом, отличной мебелью и всей необходимой бытовой техникой на 4 этаже 9-этажного панельного дома можно снять всего за 9 тысяч рублей в месяц.

Казань
Казань. Фото: РИА Новости

Москва

Что и говорить, Москва — настоящий магнит для россиян, который ежегодно манит тысячи и тысячи новых жителей, заставляя их срываться с насиженных мест и ехать в столицу России. Отсюда следует и огромное количество жилой недвижимости, которая вводится в эксплуатацию, и постоянно растущие на неё цены, которые, даже доходя до безрассудных отметок, всё равно находят свой спрос.

Однокомнатная квартира на окраине Москвы, если считать старые её границы, обойдётся покупателю минимум в 4,3 миллиона рублей. Надо учитывать, что минимальными требованиями, предъявляемыми нами к квартире в столице, являются отделка, мебель, транспортная доступность (не дальше 10 минут транспортом от ближайшей станции метро). За эти деньги можно приобрести «однушку» площадью 40 квадратных метров, расположенную на 15 этаже нового кирпично-монолитного дома в 10 минутах на транспорте от станции метро «Щёлковская».

Аренда квартиры в Москве также стоит больших денег. Так, например, арендовать квартиру площадью 38 квадратных метров в десяти минутах от второй станции с конца «рыжей» ветки метро, от «Бабушкинской», будет стоит вам 25 тысяч рублей в месяц. Квартира будет находиться на 11 этаже 17-этажного панельного дома времён 70-х годов прошлого века. Стоит отметить, что качество квартир в Москве слегка ниже того, что за меньшие деньги могут предложить в других регионах нашей родины, славящихся высоким уровнем жизни.

Москва
Москва. Фото: РИА Новости

Тюмень

Опередить столицу в рейтинге лучших городов смогла лишь Тюмень, набравшая в итоговой таблице лишь на 0,1 пункта больше Москвы. Причём, если посмотреть на цены и на покупку, и на аренду квартиры, то так сразу и не скажешь, что народ хлынул в город, ставший лидером рейтинга ещё годом ранее.

Так, в Тюмени купить однокомнатную квартиру площадью 33 квадратных метра можно всего за 1,6 миллиона рублей. Располагаться она будет на 5 этаже 9-этажного дома, который построен из кирпича. Для многих материал имеет большое значение. Единственный минус — деревянные окна, которые, в принципе, легко можно заменить на пластиковые, как только на дворе потеплеет.

Цены же на аренду жилья в Тюмени и вовсе смешные. Снять однокомнатную квартиру с потрясающим ремонтом можно за какие-то 4,5–5 тысяч рублей в месяц. За эти деньги в вашем распоряжении окажется 36-метровая однокомнатная квартира с отличной мебелью, расположенная на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома.

Тюмень
Тюмень. Фото: РИА Новости
Оставить комментарий (2)

Самое интересное в соцсетях

Топ 5 читаемых



Самое интересное в регионах
Роскачество