Юридический ликбез. Как добиться квадратных метров для ребёнка

— Сын женился на женщине с ребёнком и усыновил мальчика. Через год развелись. Можно ли отменить усыновление, чтобы не платить алименты?

Ю. Павлова, Казань

— Нежелание платить алименты не является основанием для отмены усыновления. Это возможно только через суд по веским причинам: жестокое обращение с ребёнком, злоупотребление родительскими правами, хронический алкоголизм или наркомания приёмного родителя. При этом лишение родительских прав не освобождает бывшего родителя от обязанности платить алименты на содержание ребёнка до 18 лет.

— Бывший муж после развода выписал меня и общего ребёнка с жилплощади. Эту квартиру он купил ещё до свадьбы, и она не является совместной собст­венностью. Как защитить права сына, чтобы он мог проживать в квартире родного отца?

Л. Кисина, Торжок

— Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения прекращает и право пользоваться данным жильём. Но Семейный кодекс обязывает родителя, то есть отца ребёнка, защищать его права, нести ответственность за его воспитание, здоровье. Таким образом, лишение ребёнка возможности пользоваться жильём нарушает его права. Ребёнок продолжает быть членом семьи отца вне зависимости от развода родителей. Советую вам обратиться в суд, где вопрос о проживании ребёнка в квартире отца будет решён в интересах мальчика.

— С какого возраста ребёнка можно сделать собственником жилья и как в этом случае платится налог на недвижимость?

Е. Скворцова, Тольятти

— Любую недвижимость можно оформить на имя ребёнка с самого его рождения. Налог на недвижимость никак не зависит от возраста её обладателя, поэтому за несовершеннолетних его платят согласно ст. 28 Гражданского кодекса РФ его законные представители: родители, опекуны, усыновители.

— По какому закону предоставляется жильё выпускникам дет­ского дома?

Е. Конышев, Кохма

— Дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей, но имевшие закреплённое за ними жильё, возвращаются туда, где и были когда-то прописаны. Если такого жилья нет, то молодые люди обеспечиваются жильём органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди. Площадь жилья не может быть меньше установленной социальными нормами того региона, где жильё выделяется. Эти гарантии закреплены в Федеральном законе № 159 ФЗ от 21.12.1996 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в ст. 8.

— Мне 14 лет. Родители в разводе, но отец не помогает нам, потому что мама никогда не обращалась в суд за алиментами из принципа. А денег не хватает. Могу ли я сама получить с отца алименты?

К. Вилкова, Пермский край

— Да, можете. И даже если ваша мама будет против. Советую вам обратиться в отдел опеки и попечительства по месту жительства. Специалисты этого учреждения обязаны защищать права и интересы несовершеннолетних. Они помогут собрать необходимые документы и будут представлять вашу сторону на заседаниях суда.