Москва, 21 марта – АиФ-Москва. Динамика курса рубля привела к изменениям, которые коснулись спроса, предложения и стоимости квадратного метра столичного жилья, эксперты рассказали AиФ.ru о том, как изменился рынок недвижимости и о том, что его ждет впереди.
По мнению генерального директора компании «Бест Недвижимость» Григория Полторака, изменение курса рубля не оказало сильного влияния на рынок недвижимости эконом класса.
«В первую очередь повысился спрос: население стало покупать недвижимость в целях сохранения средств. Помимо падения рубля, покупателей подстегивает ситуация с отзывом лицензий у банков: люди начинают думать, что хранить в них сбережения может быть не всегда безопасно. В то же время, вложение средств в недвижимость всегда было одним из самых надежных. Что же касается продавцов, то они либо отложили продажу, ожидая повышения цен, либо уже их повысили», - заявил эксперт.
В то же время, по его словам, произошел лишь незначительный рост стоимости жилья, а сам рынок недвижимости сильно зависит от слухов, заявлений властей и паники.
«Можно предположить, что если не случится чего-то совсем уж экстраординарного, то рублевые цены на жилье будут расти адекватными темпами, сопоставимыми с ростом инфляции. Их рост будет сопоставим с ростом инфляции», - добавил Полторак.
Неспокойная ситуация на финансовых рынках повлияла и на сегмент более дорогой недвижимости.
«На рынке недвижимости бизнес-класса сегодня многие продавцы предпочитают заключать сделки в рублях. Можно предположить, что в ближайшее время цены на элитную недвижимость будут колебаться, но в вряд ли эти колебания будут катастрофическими: я прогнозирую изменения в пределах 10-15%», - считает руководитель отдела элитной недвижимости компании Delta estate Олеся Мандзяк
Помимо прочего эксперты отмечают нестабильность состояния рынка коммерческой, торговой и офисной недвижимости.
«Рынок «штормит» вот уже последние несколько недель. В первую очередь колебания связаны с падением рубля. Однако понять, в каком направлении будет развиваться ситуация, сейчас нельзя: одни собственники повышают стоимость аренды, другие – понижают ее», - рассказала генеральный директор агентства недвижимости Delta estate Наталья Чепрукова.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть