Новая Москва собирается стать крупнейшей рекреационной зоной, образовательным хабом и фондохранилищем для музеев.
В отношении ТиНАО у столицы большие планы, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Одни вкладывают, другие присматриваются
Как меняется облик поселений Новой Москвы, заметно уже на глаз. Административные здания в Коммунарке, к примеру, построены в современном урбанистическом стиле. Таким же современным будет и здание полиции, рассказал Жидкин.
На новых территориях введено 17 млн кв. м жилья, а к 2035 г. построят ещё 100 млн кв. м. Кроме того, появятся больницы и поликлиники, спортивные объекты и парки, школы и детские сады. За прошедшие 7 лет в новые районы, по его словам, вложено 1,4 трлн руб., а всего до 2035 г., по утверждённым программам, планируется инвестировать 7 трлн руб. Для сравнения: затраты города на новое метро за 13 лет (начиная с 2011 г.) составят 2 трлн руб.
Инвестирует в развитие этих районов не только столичный бюджет, есть и инвесторы, в том числе иностранные. Жидкин признался, что к Новой Москве активно присматриваются предприниматели из Поднебесной, которые уже вошли в проект по строительству метро. Ранее одним из крупнейших инвесторов стала международная инвестиционно-финансовая группа PPF, ведущая деятельность в странах Центральной и Восточной Европы.
Этому интересу не мешают даже санкции. Как рассказал глава департамента, на прошедшей в начале октября в Мюнхене международной выставке коммерческой недвижимости и инвестиций Expo Real стенд Новой Москвы оказался одним из популярных.
Важным фактором развития этих территорий должны стать новые рабочие места – за 7 лет налоговые поступления в бюджет за счёт их создания увеличились в 3 раза (200 тыс. рабочих мест), и это без учёта инновационного центра «Сколково».
Транспорт и парки
С момента присоединения новых территорий сюда проведены линии метро с 8 станциями. Транспортная доступность стала важным фактором, привлекающим всё больше жителей мегаполиса, – по данным Департамента развития новых территорий, 65% квартир здесь покупают именно москвичи.
До 2023 г. метро дойдёт до Троицка, а также до аэропорта «Внуково», напомнил о планах столичного правительства Жидкин. Быстрее и проще станет перемещение по железной дороге – будут введены дополнительные пути, а также появятся новые станции на Курском и Киевском направлениях.
Активно строятся и автомобильные дороги. В ближайшие годы в ТиНАО появятся ещё 300 км, включая инфраструктуру Центральной кольцевой автодороги. «Рассчитываем, что к концу 2021 г. ЦКАД на московском участке будет построен. Для нас это важный транспортный проект», – отметил Жидкин.
Другой фактор притяжения этих территорий, на взгляд руководителя департамента, – их рекреационная привлекательность. Ведь 75 тыс. га земли, покрытой лесом, теперь в составе мегаполиса.
«Такого нет ни в одном городе мира», – сказал он. Поэтому власти считают приоритетным направлением развитие парков. В дополнение к существующим лесным массивам создаются новые парки, проектируются уникальные объекты. В частности, в районе метро «Прокшино» Сокольнической линии будет построен всесезонный спортивно-развлекательный комплекс. Основным объектом станет горнолыжный склон высотой 101 м, где будет проложено 9 горнолыжных трасс разной сложности, все их оборудуют удобными подъёмниками.
