Кто сможет взять льготную ипотеку под 6% на строительство частного дома?

Участниками программы «Семейная ипотека», которая начала работать в 2018 году, смогут стать еще больше граждан. По новым условиям кредиты по ставке до 6% годовых будут выдавать не только на покупку готового жилья, но и на строительство частного дома или приобретение земельного участка. Соответствующее постановление правительства, подписанное премьер-министром Михаилом Мишустиным, опубликовано на сайте кабмина. 

Кто сможет взять льготную ипотеку на строительство дома?

Участвовать в программе «Семейная ипотека» могут семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. Также кредит по льготной ставке могут получить семьи с одним ребенком-инвалидом. Родитель, который берет ипотеку, и дети должны быть гражданами РФ.

Арифметика ипотеки. Как накопить на первоначальный взнос? Подробнее

Какие есть требования к строительству дома?

Дом, на который выдается льготная ипотека, должен быть построен на территории России. Есть и еще одно обязательное условие: строительством дома должны заниматься компания или индивидуальный предприниматель, и с ними должен быть заключен договор подряда.

Каков первоначальный взнос?

Заемщики должны внести в качестве первоначального взноса 15% стоимости участка и строительства дома по договору. Если у семьи уже есть земельный участок, то сумма первоначального взноса составляет 15% от цены строительства дома.

В каком размере можно получить льготную ипотеку на строительство дома?

Максимальная сумма льготной ипотеки в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей. В других субъектах кредит на строительство дома под 6% можно получить в размере до 6 млн рублей. 

Средняя ставка по ипотеке в регионах. Инфографика Подробнее

Сколько кредитов выдадут на строительство домов? 

По условиям программы разницу между льготной и рыночной ставками банкам возмещает государство. Премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что дополнительно на строительство частных домов планируется выдать более 20 тыс. кредитов на сумму около 79 млрд рублей. Предполагается, что площадь жилья, построенного по программе «Семейная ипотека», составит около 2,8 млн кв. м.