Какие семьи смогут снизить ставку по ипотеке до 6%?
Постановление правительства от 30 декабря 2017 года № 1711 даёт право россиянам, имеющим детей, получить субсидированную ипотеку по ставке 6% годовых.
Какие семьи могут претендовать на сниженную ставку?
Согласно действующей редакции документа, это право есть у семей, в которых есть два или три ребёнка — гражданина РФ. При этом второй и (или) третий ребёнок должны родиться в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
Однако в скором времени это правило может измениться. После того, как многодетный отец Дмитрий Веховский обратился на прошедшей 7 июня прямой линии к Владимиру Путину, президент поручил правительству пересмотреть постановление. Предлагается распространить льготу на многодетные семьи, в которых в рамках указанного срока родится не только второй и (или) третий ребёнок, но и четвёртый, пятый и т.д.
На какой срок даётся субсидия?
Ипотека по ставке 6% годовых предоставляется на три года при рождении в указанный срок второго ребёнка или на пять лет, если в это время родится третий. По истечении этого времени процент по ипотеке будет составлять ключевую ставку ЦБ РФ +2%. С 26 марта 2018 года ключевая ставка ЦБ равняется 7,25% годовых.
На каких условиях снизят ставку?
Во-первых, жильё в новостройке нужно покупать напрямую у застройщика — готовое или на этапе строительства.
Во-вторых, квартира должна стоить не дороже 8 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, для остальных городов — 3 млн. рублей.
Третье условие — первоначальный взнос должен быть 20% от полной стоимости жилья.
Также важно учесть, что после оформления в собственность квартиры заёмщик должен застраховать объект, а также оформить договоры личного страхования (жизни, от несчастного случая и болезни).
