— Хочу оставить сыну квартиру и дачу. Что будет выгодней для него: принять ее в подарок или получить по завещанию? Валентина Егоровна, г. Кемерово
— С 1 января 2007 года степень родства при получении наследства значения не имеет.Налог на наследство отменен. При дарении, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками, налог также не уплачивается.
— Если человек в силу немощи или других обстоятельств не может добраться до нотариуса, можно ли сделать завещание, минуя его? Валентина Титова, Астраханская обл.
— Статья Гражданского кодекса 1124 говорит, что это возможно только в качестве исключения. Например, когда человек находится в чрезвычайной ситуации, есть угроза его жизни. Но и в этом случае завещание должно быть написано и подписано собственноручно, в присутствии двух свидетелей. Иначе оно считается недействительным. Заверить документ кроме нотариуса уполномочены главный врач или его заместитель по медицинской части, дежурный врач, если завещание желает сделать пациент больницы. Таким правом обладает капитан судна, находящегося в море под российским флагом, руководитель научной экспедиции, начальник тюрьмы или колонии в местах лишения свободы, командир воинской части. За рубежом такими полномочиями обладают должностные лица консульских учреждений РФ. Глава поселковой Администрации тоже может заверить документ. И все же, если есть малейшая возможность, лучше сделать завещание у любого нотариуса. Можно вызвать его для этой цели на дом.
— Моя сестра уговорила мать завещать все имущество ей одной. Я об этом узнал слишком поздно. Могу ли я оспорить завещание у нотариуса? Владимир, Петрозаводск
— Завещание — это односторонняя сделка. И, как любая сделка, оно может быть оспорено, если для этого имеются основания. Но доказывать свою правоту вам придется не у нотариуса, а в суде. Завещание может быть признано недействительным, если окажется, что оно было составлено под влиянием угроз, шантажа, насилия или ваша мама была недееспособной, не понимала, что делала. Доказывать это следует с помощью свидетелей, экспертов и медицинских документов, говорящих о состоянии здоровья вашей мамы. Оспаривание завещания возможно только после смерти наследодателя.
— Мой сын — алкоголик, могу ли я лишить его наследства навсегда и завещать все имущество своей внучке? Екатерина Иосифовна Коцеруба, Хабаровск
— Да, можете. Однако, следует знать, что если на день смерти наследодателя наследник по закону станет пенсионером по возрасту или окажется инвалидом любой группы, то он все равно имеет право получить половину доли от той, которая принадлежала бы ему по закону. Нельзя лишить наследства несовершеннолетних детей, престарелых родителей и нетрудоспособных иждивенцев. Если вы хотите, чтобы имущество досталось только внучке, то проще оформить сделку при жизни, например, договор дарения или ренту. При этом следует учитывать, что, подарив иущество, вы не сможете получить его обратно, а в случае договора ренты или пожизненного содержания с иждивением, вы защищены.
— Я хочу купить участок земли под строительство дома у наследников, которые за много лет так и не удосужились оформить его после смерти хозяйки. Как проще провернуть эту процедуру? Виктор Михайлович, Подольск
— Просто и быстро не получится. Если нет документов, удостоверяющих право продавца на него, то каким образом он может продать вам то, что ему не принадлежит? Отдав деньги, вы можете их потерять. А нерасторопным наследникам участка теперь придется продлевать срок для открытия наследственного дела через суд. Потребуется привести веские доводы, чтобы объяснить, почему они не сделали это вовремя. Если суд решит их вопрос положительно, то предстоит кропотливый процесс оформления, сбор многих документов, подтверждающие право на эту землю.
— Сколько стоит оформить завещание и от чего эта сумма зависит? М. Попова, Москва
— Стоимость такого нотариального действия состоит из нотариального тарифа и стоимости правовой и технической работы. Сумма нотариального тарифа устанавливается Налоговым кодексом и составляет 100 рублей. Стоимость технических и правовых услуг в каждом регионе разная. Она устанавливается нотариальной палатой. В Москве — это 1000 руб. В небольшом городе это может быть 300. Завещание можно оформить в любом населенном пункте, никак не связывая это ни с пропиской, ни с местом проживания.
— Мне не удается собрать бумаги, подтверждающие родство с двоюродной тетей, на наследство которой я могу претендовать по закону. Как можно доказать родство без документов из ЗАГСа? Виктория Чаплина, Казань
— Если у вас есть ответы из ЗАГСа, подтверждающие, что там не сохранились нужные вам записи, то обращайтесь в суд. Приводите свидетелей, приносите фотографии и другие доказательства из архива семьи. В суд вы можете обратиться только по вашему месту жительства.
— За рубежом некоторые чудаки завещают свои миллионы то собачке, то кошке. А у нас такое возможно? Игорь Коломийцев, Ставрополь
— В нашей стране наследником может быть гражданин любого государства, юридическое лицо, субъект Федерации, государство, общественные и международные организации. Гражданин, правда, имеет право написать «Закрытое завещание». То есть написать и подписать его текст дома и принести к нотариусу в запечатанном конверте, в сопровождении двух свидетелей. Нотариусу он имеет право не сообщать о том, что там написано. А стало быть, там может быть все что угодно. Но исполнено завещательное распоряжение будет только в том случае, если не противоречит закону.
— С колько раз можно изменять завещание? Клавдия Матвеевна, Пятигорск
— Сколько угодно раз. Действительным будет считаться оформленное последним.
— Мой отец, живущий один в другом городе, страдает склерозом, все забывает, теряет документы. Мы боимся, что он может стать жертвой аферистов, которым возьмет, да завещает квартиру. Каким образом можно признать человека недееспособным? И как нотариус определяет дееспособность человека, ведь он не врач? Марина Шишигина, Иркутск
— Нотариус беседует с человеком наедине для того, чтобы разъяснить гражданину правовые последствия его действий и убедиться, что он понимает смысл и последствия своих решений. Если он адекватен, то этого достаточно, чтобы составить завещание. Но если выясняется, что человек стоял на учете как шизофреник или уже был признан судом недееспособным (а суд не обязан об этом сообщать нотариусам ), то завещание или сделки могут быть признаны недействительными.
Чтобы признать человека недееспособным, нужно обратиться в суд с заявлением о признании этого лица недееспособным, указав причины. Но, если сам человек не хочет этого, то принудительное освидетельствование невозможно. Если человек признан судом недееспособным, то ни одна сделка по отчуждению его имущества не пройдет без согласия органа опеки и попечительства. Вы имеете право стать опекуном вашего престарелого отца.
Иногда любовь к животным доходит до маразма 
Можно ли увеличить налоговый вычет после покупки жилья 
