Рейтинг районов столицы по ценам жильё составил аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости». По данным центра, самые дорогие квартиры Москвы расположены рядом с метро «Тверская», «Пушкинская» и «Маяковская». Что, впрочем, и неудивительно: Тверская улица не раз попадала даже в международные рейтинги самых дорогих районов мира. По данным ИРН, средняя цена квадратного метра там составляет 10 418 долларов. Также порог в 10 тысяч перешагнули «Арбатская», «Библиотека им. Ленина», «Смоленская», «Охотный ряд», «Китай-город» и «Кузнецкий мост». Квартиры в близи этих станций давно и прочно укрепились в статусе самх дорогостоящих в столице.
Не поменялась картина и на нижних строчках рейтинга. Там по-прежнему находятся Жудебино, Новокосино и Солнцево. Цена квадратного метра в этих районах составляет 4775 долл., 4882 долл. и 4932 долл. соответственно.
Что касается динамики цен, меньше всего подросла стоимость на жилплощадь в Южном Бутово (0,3% за месяц), Солнцево (0,4%), Выхино, Печатниках (по 0,5%) и Перово (0,6%). Быстрее всего дорожали квартиры между «Арбатской» и «Смоленской» (2,8%), на Бауманской (2,6%), в Сокольниках, на Красносельской (по 2,5%), на Фрунзенской и на Спортивной (по 2,4%).
Интересно, что ещё в прошлом месяце предельные показатели роста были больше и превышали 4%. Так что цены в столице явно тормозят, а в будущем, возможно, и вовсе начнут падать.
| Цены на квартиры в Москве по районам (долл./кв. м) | На конец сентября | Рост с августа |
|---|---|---|
| Тверская, Пушкинская, Маяковская | 10418 | 2,1% |
| Арбатская, Библиотека имени Ленина, Смоленская | 10395 | 2,8% |
| Охотный ряд, Китай-город, Кузнецкий мост | 10074 | 0,9% |
| Кропоткинская, Парк культуры | 9848 | 1,5% |
| Фрунзенская, Спортивная | 9339 | 2,4% |
| Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская, Замоскворечье | 9322 | 0,7% |
| Чистые пруды, Красные ворота, Комсомольская | 8675 | 1,6% |
| Сухаревская, Проспект мира, Цветной бульвар | 8638 | 1,8% |
| Киевская, Студенческая, Кутузовская, Парк победы | 8363 | 1,5% |
| Белорусская | 7867 | 1,8% |
| Краснопресненская, Улица 1905 года | 7853 | 2,0% |
| Университет, Воробьевы горы | 7634 | 0,8% |
| Октябрьская, Добрынинская, Павелецкая | 7600 | 1,3% |
| Таганская, Курская | 7421 | 1,2% |
| Ленинский проспект, Шаболовская | 7262 | 1,5% |
| Савеловская, Новослободская, Марьина роща | 7064 | 2,3% |
| Профсоюзная, Новые черемушки | 6965 | 1,1% |
| Сокол, Аэропорт | 6960 | 1,9% |
| Академическая | 6929 | 2,6% |
| Сокольники, Красносельская | 6873 | 2,5% |
| Крылатское | 6829 | 1,3% |
| Динамо | 6826 | 1,3% |
| Проспект Вернадского | 6820 | 1,1% |
| Пролетарская, Площадь ильича, Волгоградский проспект | 6776 | 0,5% |
| Бауманская | 6774 | 2,6% |
| Фили, Багратионовская, Филевский парк, Пионерская | 6583 | 1,8% |
| Полежаевская, Беговая | 6570 | 1,0% |
| Рижская, Алексеевская | 6539 | 0,8% |
| Юго-западная | 6408 | 1,1% |
| Беляево, Коньково, Калужская | 6382 | 1,3% |
| ВДНХ, Ростокино | 6371 | 1,0% |
| Октябрьское поле | 6242 | 1,1% |
| Войковская, Коптево | 6202 | 1,7% |
| Молодежная | 6146 | 2,2% |
| Коломенская, Нагатинский затон | 6118 | 1,2% |
| Тимирязевская, Дмитровская | 6108 | 2,0% |
| Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект | 6088 | 1,7% |
| Кунцевская | 6078 | 2,0% |
| Преображенская площадь | 6043 | 1,3% |
| Тульская, Нагатинская, Нагорная | 5992 | 0,7% |
| Строгино | 5989 | 1,6% |
| Автозаводская, Кожуховская, Дубровка, Южнопортовый | 5984 | 1,9% |
| Ясенево, Битцевский парк | 5950 | 1,4% |
| Медведково | 5948 | 2,1% |
| Бабушкинская | 5915 | 0,8% |
| Южная, Чертановская | 5914 | 1,5% |
| Щукинская, Тушинская | 5894 | 1,4% |
| Семеновская, Изм-кий парк, Электрозаводская, Соколиная гора | 5874 | 0,3% |
| Отрадное | 5848 | 1,8% |
| Теплый стан | 5816 | 1,5% |
| Водный стадион | 5786 | 1,8% |
| Первомайская, Измайловская, Измайлово | 5734 | 1,3% |
| Свиблово, Ботанический сад | 5722 | 0,8% |
| Шоссе Энтузиастов, Авиамоторная, Лефортово | 5710 | 1,7% |
| Очаково-Матвеевское | 5696 | 2,0% |
| Планерная, Сходненская, Тушино | 5673 | 0,4% |
| Северное Бутово | 5646 | 1,0% |
| Пражская, Улица академика Янгеля, Аннино | 5622 | 1,7% |
| Речной вокзал | 5600 | 0,9% |
| Щелковская, Гольяново | 5566 | 0,8% |
| Новогиреево, Ивановское | 5543 | 1,5% |
| Перово | 5533 | 0,6% |
| Царицыно, Каширская, Кантемировская, Москвор-Сабурово | 5521 | 2,0% |
| Улица Подбельского, Черкизовская, Метрогородок | 5511 | 1,3% |
| Орехово, Домодедовская, Орехово-Борисово | 5509 | 1,2% |
| Алтуфьево | 5500 | 1,1% |
| Бибирево | 5492 | 0,9% |
| Петровско-разумовская, Владыкино | 5476 | 2,0% |
| Кузьминки, Текстильщики | 5443 | 1,4% |
| Марьино, Братиславская | 5429 | 1,6% |
| Рязанский проспект | 5409 | 1,3% |
| Красногвардейская, Братеево | 5388 | 1,2% |
| Лосиноостровский, Ярославский | 5341 | 1,4% |
| Печатники | 5338 | 0,5% |
| Митино | 5302 | 1,0% |
| Южное Бутово | 5268 | 0,3% |
| Люблино, Волжская | 5250 | 1,4% |
| Бескудниково, Дегунино | 5190 | 1,4% |
| Куркино | 5091 | 0,4% |
| Выхино, Вешняки | 5000 | 0,5% |
| Бирюлево | 4980 | 0,7% |
| Новопеределкино | 4974 | 1,3% |
| Солнцево | 4932 | 0,4% |
| Новокосино | 4882 | 1,8% |
| Жулебино | 4775 | 2,0% |
| Зеленоград | 4420 | 1,6% |
