В последнее время цены на столичное жильё росли довольно вяло, однако и таких темпов хватило для того, чтобы за прошлую неделю стоимость 1 квадратного метра перевалила за 6 тысяч долларов. Прирост цен за 7 дней составил 0,6%, а средняя стоимость квартир — 6009 долл./кв. м. При этом рублёвые цены также подобрались к круглой цифре — 140 тысяч за кв. м, сообщает аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости».
Однако, как отмечают эксперты, в этом есть и свои плюсы. «Круглая» отметка может стать своеобразной гранью, после которой цены начнут стабилизироваться. Ведь, как напоминают аналитики, две предыдущие стагнации на рынке недвижимости Москвы происходили как раз тогда, когда средний уровень цен достигал $2000 и $4000 за метр. К тому же, психологический фактор «круглых цифр» при ценообразовании на рынке недвижимости играет далеко не последнюю роль.
|
Цены на квартиры в Москве |
На
04.08.08 |
Рост с 28.07.08
|
|
Старая панель
(5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5702
|
0.8%
|
|
Типовая панель
(9-14 этажей, типовые площади) |
5723
|
0.5%
|
|
Современная панель
(от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
5893
|
0.8%
|
|
Старый кирпич
(5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
6058
|
0.4%
|
|
Сталинки и типовой кирпич
(6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) |
6689
|
0.7%
|
|
Современный монолит-кирпич
(монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
6335
|
0.7%
|
|
Все панельные и блочные дома
|
5773
|
0.7%
|
|
Все монолитные и кирпичные дома
|
6361
|
0.6%
|
