226

Власти назначили официальную цену российского жилья

Ощутимее всего эта разница в цене на московские квартиры. В официальном документе, подписанном главой Минрегиона Дмитрием Козаком (см. ниже), стоимость столичного жилметра равна 67 750 рублям. В пересчёте на доллары нормативная цена равняется 2882 долларам, хотя реальная, по сообщениям аналитического центра IRN.RU, уже близка к тому, чтобы перевалить за $6000. Похожая ситуация и с ценами на жильё в регионах — разрыв между реальной и «документальной» цифрами составляет до 100% и более.

Впрочем, нормативные цены пересматриваются министерством каждый квартал и индексируются соответственно изменившейся на рынке ситуации. Это в теории. В реальности же скорость повышения официальных цифр намного ниже той, с которой дорожают квартиры в действительности. Для примера возьмём ту же Москву. С марта 2008 средняя цена за 1 квадратный метр в столице выросла на 19,1% — это по версии риэлторов. А по версии властей — всего на 14,2% (в марте официальная цена была установлена на уровне 59 350 рублей).

И хотя сейчас настоящие цены уже начинают затормаживать, а вскоре, по прогнозам экспертов, могут и вовсе остановиться, официальные их вряд ли догонят — такими-то темпами. А между тем от этих самых официальных цифр зависит размер жилищных субсидий для всех категорий граждан, которым те положены. Получается, что субсидия будет по крайней мере в два раза меньше той суммы, которой бы хватило на покупку жилья, и так называемым льготникам всё равно придётся искать либо средства побольше, либо квартиру поменьше.

 

Средняя рыночная стоимость стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на третий квартал 2008 года (в рублях)*

Центральный федеральный округ

Белгородская область — 25 200

Брянская область — 24 600

Владимирская область — 26 650

Воронежская область — 22 800

Ивановская область — 21 850

Калужская область — 31 250

Костромская область — 28 900

Курская область — 20 300

Липецкая область — 26 100

г. Москва — 67 750

Московская область — 40 050

Орловская область — 21 050

Рязанская область — 26 800

Смоленская область — 23 700

Тамбовская область — 22 050

Тверская область — 32 050

Тульская область — 24 900

Ярославская область — 29 650

Северо-западный федеральный округ

Республика Карелия — 31 300

Республика Коми — 30 300

Архангельская область — 36 650

Вологодская область — 29 800

Калининградская область — 30 350

Ленинградская область — 28 300

Мурманская область — 23 150

Новгородская область — 24 200

Псковская область — 27 150

г. Санкт-Петербург — 44 200

Ненецкий автономный округ — 39 750

Южный федеральный округ

Республика Адыгея — 17 250

Республика Дагестан — 17 650

Республика Ингушетия — 15 950

Кабардино-Балкарская республика — 16 250

Республика Калмыкия — 12 900

Карачаево-Черкесская республика — 13 550

Республика Северная Осетия — Алания — 14 400

Чеченская Республика — 15 500

Краснодарский край — 30 550

Ставропольский край — 20 050

Астраханская область — 22 050

Волгоградская область — 28 850

Ростовская область — 25 750

Приволжский федеральный округ

Республика Башкортостан — 28 100

Республика Марий Эл — 27 650

Республика Мордовия — 24 050

Республика Татарстан (Татарстан) — 25 450

Удмуртская Республика — 28 800

Чувашская Республика — Чувашия — 25 050

Кировская область — 26 850

Нижегородская область — 33 000

Оренбургская область — 24 650

Пензенская область — 27 750

< Пермский край — 34 550

Самарская область — 30 450

Саратовская область — 19 800

Ульяновская область — 23 400

Уральский федеральный округ

Курганская область — 24 750

Свердловская область — 34 750

Тюменская область — 33 150

Челябинская область — 24 250

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра — 35 900

Ямало-Ненецкий автономный округ — 40 900

Сибирский федеральный округ

Республика Алтай — 31 750

Республика Бурятия — 25 500

Республика Тыва — 24 600

Республика Хакасия — 24 150

Алтайский край — 27 350

Красноярский край — 33 900

Иркутская область — 33 450

Кемеровская область — 25 000

Новосибирская область — 33 950

Омская область — 28 850

Томская область — 29 200

Забайкальский край — 26 350

Дальневосточный федеральный округ

Республика Саха (Якутия) — 31 050

Камчатский край — 29 850

Приморский край — 30 100

Хабаровский край — 31 400

Амурская область — 25 100

Магаданская область — 24 350

Сахалинская область — 40 900

Еврейская автономная область — 19350

Чукотский автономный округ — 28 850

* Согласно приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 июня 2008 г. N 71, опубликованному в «Российской газете»

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Самое интересное в соцсетях

Загрузка...

Топ 5 читаемых



Самое интересное в регионах
Новости Москвы