Подождут немного, а потом опять станут точечно встраивать по домику?<p align="right">
Л. Ш у л ь г и н а
Сразу два масштабных проекта будут начаты в этом году в центре столицы. «Садовые кварталы» займут территорию между Комсомольским проспектом и Б. Пироговской ул. в Хамовниках. А «Пушкинский сад» «разобьют» на участке, ограниченном Тверской ул., М. Дмитровкой и Настасьинским пер. И на сегодняшний день - это крупнейшие проекты комплексной застройки Центрального округа, увидеть которые можно до 22 июня в ЦДХ на Крымском Валу на Московской биеннале архитектуры.
Строительство в Хамовниках коснётся четырёх кварталов. На территории в 11,1 га разместятся детские сады, школа, деловой центр, рестораны, магазины и, конечно же, жилые дома с подземными паркингами. Всего - 40 современных зданий. Верхние этажи домов отделают более светлым камнем, чтобы в пасмурную погоду казалось, будто они освещены солнцем. Когда-то территория строительства была промзоной, поэтому на ней сохранилось заводоуправление (а ныне памятник промышленной архитектуры), построенное в 1914 г. Романом Клейном - автором, например, Музея изобразительных искусств им. А. С. Пушкина. Это историческое здание предстоит сохранить и отреставрировать. Воссоздать же планируется целую старинную улицу, существовавшую здесь до появления в начале ХХ в. завода «Каучук». Для этого 3-я Фрунзенская ул. будет продолжена от Комсомольского проспекта до Большой Пироговки. «Садовые кварталы» станут полностью пешеходными: весь транспорт уйдёт под землю, а дворы украсят деревьями. Проектировщиками комплекса стали ведущие столичные специалисты из разных архитектурных бюро. Приложил руку и главный архитектор Барселоны Хосе Асебильо - в качестве приглашённой звезды он выступил консультантом по структуре микрорайона. Строительство рассчитано на 10-12 лет.
Проект застройки квартала, прилегающего к Пушкинской площади, менее масштабный. В комплекс «Пушкинский сад», разработанный в архитектурном бюро Сергея Скуратова, войдут всего 7 башен разной высоты. Под реконструкцию попадает территория, укомплектованная в прошлом веке хозяйственными постройками, не имеющими, по оценкам специалистов, какой-либо ценности. Все их снесут, здания же по периметру квартала сохранятся полностью. Идея общего сада будет реализована в озеленённых террасах. Предполагается, что на верхних этажах разместятся жилые апартаменты, под ними - офисы, ниже - фитнес-центр и супермаркет, а под землёй - паркинги. Через квартал появятся новые пешеходные проходы, а торговый центр будет иметь выходы непосредственно к трём станциям метро. Проект может быть реализован к 2010-2012 гг.
