Отвечает руководитель проектов фонда «Институт экономики города» Андрей Туманов:
— Для того чтобы молодая семья получила помощь на приобретение квартиры из федерального бюджета, регион, в котором она проживает, должен иметь собственный закон о жилье для молодежи (это можно уточнить в районном комитете по молодёжной политике). Кроме того, субъект должен ежегодно в установленный срок подавать список нуждающихся в жилье молодых семей. Чтобы в него попасть, нужно предоставить в отдел по делам молодёжи администрации района по месту жительства (или вас там направят в нужный комитет, который собирает документы):
— справку о составе семьи, о занимаемой жилплощади,
— справку с места работы о зарплате,
— копию свидетельства о браке и/или свидетельства о рождении детей,
— заявление на оказание господдержки.
Требования к семье: оба супруга не должны быть старше 35 лет или, если семья не полная, то родитель младше 35 лет с одним (и более) ребёнком (в региональном законе могут быть прописаны другие параметры). Орган местного самоуправления должен признать семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставить на учёт (в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса). Молодая семья должна иметь собственный доход (больше, чем сама субсидия), достаточный, чтобы оплатить расходы, например, на оплату кредита. Если вы подходите под эти требования, то получите социальную выплату, которую можно использовать как часть средств для покупки благоустроенного дома, на уплату первоначального взноса, основной суммы долга или процентов по ипотеке для приобретения квартиры.
Как высчитать размер субсидии? Для семьи из двух человек предполагается жилое помещение 42 кв. м., для троих и более членов молодой семьи — по 18 кв. м. на каждого. Далее определяется средняя стоимость жилья. Для этого норматив стоимости 1 кв. м. в вашем муниципалитете умножается на положенную вам площадь. Для тех, кто не имеет детей, размер субсидии будет составлять 35% от средней стоимости квартиры, для семей с детьми (в том числе неполных) — 40% (регион может изменить норматив в сторону увеличения). При рождении (усыновлении) ребёнка молодым семьям предоставляется дополнительная выплата не менее 5% от средней стоимости жилья для погашения части кредита либо для компенсации затраченных собственных средств на покупку квартиры (некоторые регионы предусматривают дополнительные жилищные выплаты молодым за каждого последующего ребёнка). Все подробности федеральной программы на сайте www.fcpdom.ru.
