Почему квартиры дали не всем?
И. Титов: — Столичные чиновники неоднократно говорили, что проблему с обманутыми дольщиками в Москве им удалось решить. Дескать, все всё получили. Но почему же тогда осталось столько недовольных? Или новые квартиры дали не всем?
Юридически столичные власти не несли ответственности за действия компаний-мошенников, которые собрали у доверчивых москвичей деньги и сбежали с ними. Такими делами занимались суды. Всем остальным обманутым соинвесторам долевого строительства чиновники помогли. Ещё осенью 2005 г. была сформирована специальная комиссия под руководством главы стройкомплекса Владимира Ресина. Вопрос решался по нескольким направлениям одновременно: следственные органы вели работу по делам недобросовестных строительных компаний, власти вместе с инициативными группами обманутых дольщиков составляли списки пострадавших и нуждающихся, куда попало около 3,4 тыс. семей, а также искали новых инвесторов для достройки домов.
К началу 2010 года был сдан последний «долевой» дом-высотка «Велл Хаус» на Ленинском проспекте — самый знаменитый долгострой столицы. Всего же на протяжении 5 лет работы были решены вопросы более чем по 30 проблемным объектам.
Обманутые дольщики переехали в новые квартиры на Байкальской,
Но финансовый кризис породил другую проблему — долгострои. Строители этих домов юридически и фактически отличаются от тех, кто обманывал дольщиков. Эти застройщики не скрывались, они не стали банкротами и не убежали с деньгами людей, но у многих появились объективные трудности.
Москвичей, купивших квартиры у таких компаний, столичные власти заверяют — объекты на контроле и будут достроены.
Кто такие «Однодольщики»?
О. Опросина: — Слышала недавно по радио, что создано очередное всероссийское движение обманутых дольщиков. Но квартир они не просят, а требуют отставки чиновников. Я не понимаю — они партией стать хотят или счёты с кем-то сводят?
Отвечает Светлана Дроздова, председатель оргкомитета пострадавших соинвесторов Москвы:
— Новая организация называется «Однодольщики». Туда вошли те, кто считает, что их проблемы с квартирами решены не были. Правда, насколько я знаю, если кто-то жилья не получил — значит, люди стали жертвами так называемых двойных продаж. А такие вопросы в компетенции судов, а не столичных властей.
Но самое печальное, что эти «Однодольщики» написали письмо мэру Москвы от нашего имени. И потребовали отставки Владимира Ресина. Почему именно его? Но это он с 2005 г. возглавлял комиссию по решению наших проблем. Всего состоялось 176 заседаний. Наши дома построены, и люди либо уже въехали в новое жильё, либо ждут заселения в оплаченные ими квартиры.
Я в свою очередь также написала письмо Сергею Собянину потому, что была возмущена уровнем клеветы, на которую ради каких-то неясных политических целей пошёл человек, чтобы очернить тех, кто на протяжении пяти лет помогал решить нелёгкую проблему — обеспечить жильём пострадавших граждан.
И я хочу, чтобы тот конструктивный опыт решения проблем обманутых соинвесторов, который есть у Москвы, был использован в других субъектах Российской Федерации.
От редакции. Проблема дольщиков действительно выходит за столичные границы. По всей стране сотни тысяч людей остались без жилья. Об этом прекрасно знают и Президент РФ, и главы регионов, в которых люди отдали свои кровные, а квартир так и не получили. Но пока никто, кроме Москвы, не может похвастаться решением проблемы.
Когда «разморозят» стройки?
С. Отставнов: — Почему городские власти никак не начнут строительство по адресам, работа на которых замерла ещё в 2008 году? У нас в Тушине несколько жилых зданий стоят в разобранном виде. А с экранов телевизоров всех с оптимизмом убеждают — кризис уже кончился.
Как объяснили «АиФ» в стройкомплексе столицы, на сегодняшний день на объектах, считавшихся долгостроями, работа уже кипит. Возобновилась она и в
Таким образом, сегодня можно утверждать, что благодаря наработанному за последние годы опыту решения самых сложных жилищно-строительных вопросов Москва уже вряд ли когда-либо столкнётся с проблемой обманутых дольщиков.
Неужели нельзя поймать мошенников?
Л. Савельева: — Слышала, что власти помогают лишь тем дольщикам, которые не стали жертвами двойных продаж. Но разве это справедливо? Люди же не знали наверняка, какие застройщики порядочные, какие нет!
— Причины появления обманутых дольщиков разные, — объясняет Максим Светик, начальник отдела контроля Моснадзора долевого строительства. — Это и несостоятельность инвесторов, и последствия финансово-экономического кризиса, и мошенничество со стороны компаний. В тех случаях, когда мы говорим не о двойных-тройных продажах одних и тех же квартир и застройщик готов участвовать в конструктивном диалоге, городом принимаются все необходимые меры, и тогда такие дома обязательно достраиваются.
Но кто должен компенсировать нанесённый мошенниками ущерб? Отвечать за содеянное всем своим имуществом должны компании-должники, задача столичных чиновников — поддержать порядочные фирмы, испытывающие временные трудности и не позволяющие им, например, закончить дома в срок. Но если следовать логике людей, которые считают, что власти должны отвечать за всё, тогда спросить придётся с государства за все «пирамиды», а это, к сожалению, вообще нереально.
